这需要好几年的时间和数十亿美元建造新发电植物。然而当世界试图以减少电气化有限公司2排放,需要更多的发电能力来过渡远离今天的燃烧化石燃料的能源需求。
而太阳能和风力发电是显而易见的,采用缓慢,去年实现每年只有4.7%的美国一代。然而,变化快。的2023年春季报告从美国的能源效率和可再生能源办公室表示,2022年,新的太阳能装置现在代表大约46%的美国新发电能力,而2010年只有百分之四。
一个报告落基山研究所(RMI)上个月公布,风能和太阳能发电预测每年将增加20%,整体四倍,2030年取代化石燃料的供应。
安装大型风力发电涡轮机可以争议的,经常发生在遥远地区的最高需求。另一方面,太阳能可以安装接近的点需要视觉入侵。认为商业屋顶。
有大面积的屋顶和停车位躺向天空开放,可以用来生成太阳能,大约400亿平方英尺美国房地产和商业货运属性,仅根据摩根士丹利(Morgan Stanley)。它表明如果最大的房地产投资信托(reit)利用尚未开发的潜力,它们的属性可以产生45%的电力需求和降低运营成本。
为什么不呢?RMI指出,因为现有的屋顶或停车场已经开发的土地上,他们可以避免许多监管障碍和允许安装提出的未开发土地上面临的挑战。
“许多商业建筑通常有大,低,平屋顶,通常是免费的树木覆盖,使面板很容易安装最大的一代,“它写道。
太阳能电池板的成本也比以往任何时候都低。
此外,许多地方政府鼓励所有者建筑逐步取消化石燃料的使用,并迅速连接到自己的太阳能发电来源。
一些加拿大的房地产投资信托基金已经采取行动或计划在不久的将来会这样做。
牛津属性安装太阳能电池阵列具有里程碑意义Yorkdale购物中心早在2019年,在多伦多产生近250000千瓦时的使用。
Yorkdale是第一的牛津大学的计划安装一个最低的一百万平方英尺的太阳能项目于2022年在北美。最近,它宣布的第一阶段新3.3平方米的詹姆斯·雪商业公园,将包括多伦多东北相当于七个足球场的屋顶光伏阵列。
梦想工业房地产投资信托基金,另一个主要的加拿大房东安装屋顶太阳能建筑,16日有130万平方英尺的太阳能计划在加拿大和欧洲的其它属性的组合。
REIT地主面临挑战。配送中心等建筑能耗很低。出售多余电力回grid-at-large并非总是可行是因为当地的监管问题。多余的一代也增加,当建筑租赁之间是空的。
另一个问题是能量储存在建筑需要电力在日落之后。
“缺乏负担得起的和有效的存储技术是一个巨大的阻力,“汤娅Lagrasta,高力物业管理服务环境、社会和治理主管在加拿大,告诉《环球邮报》。
然而,商业屋顶太阳能发电的潜力是巨大的,REIT属性之外。
个人这样的美国公司目标,沃尔玛和亚马逊生成自己的大部分电力需求在他们公司的建筑。作为《环球邮报》报道,金属屋面和墙体制造商Vicwest安装了超过1200个屋顶的太阳能电池板在斯特拉特福德,。生成一个报道,86%的要求。公司打算有屋顶太阳能安装在所有加拿大设施在这十年的结束。
约翰Bleasby是冷水。的自由撰稿人。发送的评论和内部创新列想法editor@dailycommercialnews.com。
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