这听起来可能有点讽刺，但一栋始建于上世纪70年代中期的49层办公大楼却是如此命名在里斯本举行的2022年世界建筑节上获得年度世界建筑奖。
位于澳大利亚悉尼的海滨。环形码头的AMP中心预计将于2013年达到使用寿命。相反，最近完成并重新命名的Quay Quarter Tower (QQT)今天是迄今为止完成的最全面的改造项目，也是老建筑如何通过避免拆除找到新生命和新用途的一个引人注目的示范。
建筑所有者AMP Capital是澳大利亚最大的零售和企业养老金提供商之一，他们希望建造一座既节能又优雅的商业大楼。它本可以简单地拆除AMP中心，然后重新开始。毕竟，当旧建筑的低效率、美学和运营需求被现代期望所超越时，这就是经常发生的事情。
然而，AMP选择做一些完全不同的事情。为了最大限度地减少全面拆除对环境的影响，AMP举办了一场全球设计比赛，挑战建筑师们在不拆除现有建筑的情况下建造一座新建筑。
丹麦建筑公司3 xn2014年被选为冠军和首席设计师。它与奥雅纳是一家由设计师、工程和可持续发展顾问组成的全球性公司，总部位于英国，是一家澳大利亚建筑公司BVN．新的塔楼使用了AMP中心95%的原始核心和三分之二的梁和柱。当与新的部分混合时，地板空间和潜在居住者的数量增加了一倍。
新的腾讯有什么值得注意的创建保存下来的东西。
通过重新利用这么多的原始建筑，估计节省了12000吨的隐含碳，据说相当于二氧化碳2由3.5万架次往返悉尼和墨尔本的城际航班产生。AMP还估计节省了1.02亿美元和12个月的施工时间。江南平台下载
整合这么多原始的就地结构需要一种被称为“升级循环”的综合方法。
需要进行严肃的工程考虑，包括确定原塔在自身重量的作用下，随着时间的推移，比原图纸缩小了多少。这影响了新建筑元素与旧建筑元素的对齐。
为跟踪任何结构运动而安装的传感器被输入到该塔的3D数字双胞胎中，以确保完全兼容。在新旧元素完全连接之前，新旧结构之间有一个13英尺的间隙，允许新的混凝土沉降。
新的QQT正是AMP所希望的:一个引人注目的设计:五个堆叠的部分，由向上扭曲的中庭连接，带有屋顶露台和零售空间。预计到2023年中期，酒店将全部入住率，AMP本身将成为主要租户。
美国建筑师协会前主席卡尔·埃莱凡特曾说过:“已经存在的建筑才是最环保的。”
这总结了商业建筑行业和项目投资者未来面临的挑战。江南平台下载
据估计，在1953年至1980年之间建造的近1000栋写字楼至今仍屹立不倒，这些写字楼的高度超过338英尺。有些已经进行了一定程度的改造。然而，其他面临完全拆除的可能会导致C02排放量以数百万吨计。按照AMP的qht项目进行升级回收，为业主和设计师提供了另一种选择。
“这个奖项强调了敢于重新想象我们如何处理建筑环境的未来的重要性，”3XN创始合伙人Kim Nielsen说说参考QQT的年度世界建筑奖。
“也许我们可以想象，在未来的几年里，世界各地的天际线和高楼大厦都会发生变化。Quay Quarter Tower是一个关于城市、社会和环境转型的项目。我们没有拆除一座不再为其用户工作的建筑，而是延长了它的寿命，赋予了它新的形式和特征，并考虑到它的进一步改造。”
约翰·布莱斯比(John Bleasby)是安大略省冷水市的一名居民。美国自由撰稿人。将评论和Inside Innovation专栏的想法发送到editor@dailycommercialnews.com．
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