深能源改造现有建筑物实现两个重要的目标。
首先,他们重振建筑前几十年的使用寿命。原结构中包含的碳在地方举行而消除任何新的排放造成的施工过程。江南平台下载
其次,建立,同时减少温室气体和碳排放,投资运营能源效率获得数倍的回报。
这些都是真正有价值的目标。然而,最引人注目的深度改造今天进行国有设施,通常老市政拥有或住房补贴。的肯Soble塔位于安大略省的汉密尔顿。出现在我的脑海里。
然而成千上万的现有商业和住宅建筑是由私营部门持有,通常由私人或公开上市的房地产投资信托基金(房地产投资信托)。在缺乏政府拨款和项目,说服REIT运营商投资于投资组合的能源效率需要额外的激励。
途径之一是在加拿大基础设施银行的工作建筑改造项目(BRI)计划,因为加拿大的房地产投资信托基金大道生活最近做的。
另一个是绿色债券。事实上,投资者日益增长的需求对这些金融工具,解决气候变化问题。
加拿大的特许专业会计师描述绿色债券为“固定收益政府发行的债务证券,可以组织或公共/私人公司,等筹集资金的项目交付环境效益,比如那些专注于可再生能源,废物管理,可持续土地使用、清洁运输和技术和适应气候变化。”
绿色债券被世界各国政府提供分散资格项目的收益。第一个绿色债券相对较小,约13亿美元,在2007年由欧洲投资银行。今天,全球绿色债券市场超过1万亿美元。在美国,公用事业和银行最大的绿色债券发行人。
在加拿大,安大略首次发行绿色债券早在2014年,一个适中的5亿美元,四年的问题。安大略省绿色债券已经增长到11个独立问题共计125亿美元。然而,直到2022年7月,加拿大联邦政府首次发布绿色键,一个7.5年期50亿美元的问题。
根据其pre-issue公告今年3月,联邦财政部写道,“绿色债券将支持加拿大的绿色转型提供投资机会在气候和环境措施,同时也促进加拿大的可持续金融市场的发展。”
这个项目专门寻求与私营部门的合作。“调动私营部门投资将发挥至关重要的作用在加拿大会议2030年的减排目标,并在2050年实现零排放。新的融资机会将加快项目从绿色基础设施,清洁技术创新,大自然保护协会,等等。”
加拿大的绿色债券收益的应用似乎是相当广泛的,包括可再生能源,适应气候变化和水和废物管理。节能改造的私营商业和住宅属性似乎是优秀的候选人,尤其是在债券的能源效率范畴。
“能源效率范畴下,政府考虑投资的项目,组件和技术旨在促进能源效率的建筑和燃料切换”说Sustainalytics,乙方债券评估咨询公司。
包括地面或空气源电动热泵的安装,建筑保温、空气密封,以及热计量和恒温控制等智能恒温器。
“作为这一类的一部分,政府也可能财政建设改造和新建筑”Sustainalytics说。
新建筑,加拿大的江南平台下载绿色债券将为建筑设计为零碳、零碳或做好准备,在北部和偏远社区,建筑到下一个最高适用的标准。
另一方面,改造是一个最低能源效率改进阈值低20%。虽然这可能令人失望许多拥护者在节能领域,它代表了一个开始在正确的方向上,这是比没有开始。
约翰Bleasby是冷水。的自由撰稿人。发送评论和气候和建筑列的想法江南平台下载editor@dailycommercialnews.com。
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