应该做什么当一个低矮公寓从1960年代成为急需改进的访问、安全和节能?建筑应该广泛翻新或拆除和更换吗?
这种情况下,无论他们发生,需要一个平衡的决定基于几个因素。
前两个因素包括今天的局部体现和碳排放的问题。
拆除建筑物和取代它创造了大量的碳,碳排放和waste-related从拆迁;相关的前期体现碳材料用于重建;在施工过程中产生和排放。江南平台下载这些可以证明简单的基础上预计的路上节约能源?
第三个问题是人类的经验。重量应该放在使用者的需要,尤其是当他们的健康、安全和可访问性的缺点可能影响一个60岁的结构?
然而,当改造或重建涉及到商业,而不是一个公共的主人,其他因素发挥作用。
商业业主吸引新建筑的设计,自由感知提高投资回报率,和消除未知改造惊喜,加上通常江南平台下载是一个整体项目时间短。因此,Rikard Sundling和亨瑞克Szentes解释商业开发人员常常发现改造缺乏吸引力。
“试图找到最好的改造似乎是无止境的旅程,作为未来的持续评估每个建筑改造的需要。此外,由于租户进入和离开几十年来,利益相关者和他们的需求会随着时间改变…每个建筑都有一组不同的利益相关者是谁受到改造。”
与此同时,大量的能源和碳参与拆除一个网站和处理材料,是否浪费或回收,不容忽视,必须添加到相关的总体现碳替代。这如何影响最终决定通过公共或商业所有者往往归结为政府和环境、社会和治理政策,和赠款支持项目。
远非假设,这种复杂的混合因素适用于伦敦西部社会住房项目,英国
英国建筑公司贝尔菲利普斯最近宣布其建议重建1000所房屋、商店和社区设施,包括“大大提高公共领域包括游戏、体育和娱乐空间”。
公司的高级建筑师,Ashmi塔帕尔表示,新房子将达到近70%减少操作由于“低碳认证。
前期体现和长期碳排放改造与新构建可以而且应该积极讨论。事实上,菲利普斯贝尔提出的替代设计开发使用2050天气预测模型,并与英国皇家建筑师学院2030年气候挑战解决体现碳目标。
然而,英国所特有的社会住房重建项目的重要性放在居民输入和批准,重要的人为因素。
当地委员会从事与房地产居民18个月的磋商,通知他们的维修和能源成本,拥挤和整体能力达到未来的生活水平。每个符合条件的居民有机会通过一项调查提供反馈。
最后,85%的人投票赞成分阶段完全替代房地产的结构和改造。
在新西兰被动式住宅建筑师、埃尔隆博瑞尔告诉《每日商报》不仅仅决定应基于碳目标。
“虽然我们必须尽我们所能减少碳排放现在(体现)和未来(操作),我们还必须确保决策过程和发展成果关注它的人。我们不能让自己瘫痪到无为立即要求完美的排放目标,等到我们可以实现它们。我们现在需要更多更好的住房,因此我们必须迅速行动和学习的每一步。”
约翰Bleasby是冷水。的自由撰稿人。发送评论和气候和建筑列想法editor@dailycomme江南平台下载rcialnews.com。
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