自由港,模块化的制造商位于Westbank基隆拿,雕刻深度细分提供较小但传统住宅总体规划退休社区为婴儿潮一代缩小但怠慢多部件住宅或公寓。
“这是一个市场,我们觉得缺医少药,”Chris英克斯特说,总统的自由港,发展其专业知识作为独家建筑商对西方退休社区,是加拿大西部最大的私人开发商的土地租赁模块化房屋。
西方一直在开发大型退休社区退休温哥华岛,内部也在美国在过去的35年。目前在开发它的年份,99家内部的发展。圣人溪287户家庭是完整的和特性。是45 -多年封闭的社区为单身家庭rancher-style模块化房屋在基隆拿西部。
自由港正在开展自己的55-years-plus住房项目。
乔治王子Aspenwood将是一个自由港主计划261组成的模块化家庭的社区从1100年建设1500万平方英尺,26个单位在第一阶段。
模块化房屋将建在两个组件和运北汇编和整理现场。他们卖499000美元到649000美元。
项目继续证明公式提供一系列的地板计划,可以容纳过夜或家庭办公室以及一个车库,社区环境,现场经理和俱乐部活动。Aspenwood也将为城市提供了最初的封闭社区。
英克斯特说这个自由港社区模块化房屋将构造满足在公元前第四步标准能源代码,评级在零标准,省级政府希望到2032年新建筑。江南平台下载
截至2023年5月,新建筑在公元前北部地江南平台下载区必须满足步骤3的能源效率标准,公元前2018年收益率20%的改进建筑代码。第四步将获得40%的能源效率。
“这导致较低的运营成本,房主和帮助月度预算,”英克斯特说。
这些社区的增长背后的原因是最好的解释为2023年4月在华盛顿邮报上的文章,发现70%的婴儿潮一代希望年龄在他们传统的家在一个社区,他们知道与朋友和家人。
另外30%是好坏参半,但趋势是搬到一个太阳的目的地,目的地农村或城市,但是这群经常寻找更小的房子。
集团已经准备好了现金和现金买家去年在美国房地产市场自2015年以来的最高水平。这些小型化通常最终投标对首次购房者寻找相同的小房子。但是,调查小组内的偏好,大多数生活在一个分离的传统在退休回家。
限制年龄,总体规划社区在公元前-小房子附近的家人和朋友——简化的过渡,同时保持一种独立的感觉。
自由港提供10个不同平面布置图可以在其拥有75名雇员的业务以及室内装修的选择。模块化的工厂有能力添加特性如皇冠造型,可怖的天花板,和更广泛的门为个人坐在轮椅上连一个aging-in-place设计可用。
英克斯特说自由港员工管理单位的加工和安装,以确保他们顺利融入整个社区。公司与市政当局确保基础,许可证和地方限制。
而买方拥有家庭,土地由开发者和保留每月租赁费用支付,还包括现场经理和公共设施的成本。英克斯特说,支持价格允许退休人员释放资金更大的家庭出售。
“他们有能力使用资金等其他事情。很多买家都在冬天雪雀和他们没有,”他说,因为他们的价值“lock-and-leave”环境。
乔治王子也变得更多样化的经济,英克斯特说。
“退休人员不是远离,他们想留在镇上接近他们的孩子和孙子。他们(孩子)住,因为有很多大型和大量的工作,”他说。
“我们真的在社区建立社区”。
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