在1900年代早期,当Ladysmith,公元前,was a booming coal shipping town, the landmark Island Hotel provided affordable living quarters for a large population of single, often transient, working-class men.
今天,三层楼高的yellow-beige砖建筑在市中心,440年在第一大道对面Gatacre街道都已经年久失修,壳牌的一次庄严的机构。
然而,Sally-Christine罗杰斯和兰迪再经过,他购买了世纪的爱德华七世时代的结构在2022年1月,酒店有大的手笔。他们在过去一年左右的时间考虑如何最好地保护历史建筑,同时扩大其入住率和使其达到代码。
最近,镇议会投票赞成规章制度变化和物质拥有先进的公众听证会。之后,委员会将投票决定第三次阅读的规章制度。镇上也希望业主进入遗产振兴协议(HRA)和社区美化市容基金提供10000美元。
这个计划是扩大标志性的五层结构。业主想要的前面世纪建筑完好无损和砖外观背后的新建筑。建筑的底层将商业和其他公寓。江南平台下载预计在2023年开始建设。
业主提出包括最多22个住宅单位的建筑,有四个现场,laneway-accessed停车位和一个自行车停车位单位,以及独立的住宅大楼后方的行人通道。目前,酒店有13个单位被租了其中11。
入口的住宅单位是在建筑的后面。每个单元有一个阳台。单位将是一个混合的工作室和一居室单元。
店面将保留砖列之间安装在地面上。建筑物周围的财产是一个类似的混合商业和mixed-commercial和住宅用途。
房地产是465平方米,突出位于市中心的一个主要十字路口Ladysmith。规章制度的变化是必要的,建议超过最大允许密度。
根据业主的提议,背后的原始木制结构结构方面,这是在贫穷的条件,将重建。此外,两个后退水平,与历史砖外观区分开来,将添加的第三层以上为住宅酒店创造空间。
报告由朱莉·汤普森高级规划师Ladysmith委员会指出,酒店镇上的历史上发挥了重要作用,并继续作为一个杰出的商业和住宅建筑。
酒店最初是作为欧洲酒店,建于1900年的一个木制的上下两层楼,二楼阳台。由于酒许可的变化,需要额外的酒店房间。
酒店于1913年修改大量的翻新和添加一个完整的第三层变更从四坡屋顶平屋顶,和爱德华七世时期的砖的建筑立面。江南平台下载
提供住宿酒店的楼上,而主要的地板上有一个酒吧和餐馆。
建筑继续作为商业和住宿多年,逐渐演变从短期到长期租赁。酒店的变化——重要的能力除了满足许可要求,和后来的进化从酒店到住房——演示了根据需要改编的历史,该报告说。
建筑坐落在一个不间断的传统建筑在第一大道西侧,罗伯茨从高街一直延伸到街道。
本身是由高质量的材料和结构,作为一种Ladysmith最高的传统建筑,酒店仍然是高度可见的建筑Ladysmith的市中心。
岛酒店是添加到社区遗产登记在2006年和2010年加拿大史迹。意义的构建的声明列出了很多character-defining元素,包括其持续的商业用途。建筑也有适度的爱德华七世时代的商业建筑的所有元素,如简单的形式和集结,对称的立面,砖面,平坦的屋顶,简单的木制结构windows一分之一,檐口和门窗在街道层面的安排。
镇工作人员推荐项目的HRA条件为了留住酒店的历史价值。
根据应用程序由AYPQ建筑,酒店,当地著名的岛民,Ladysmith市中心的一部分已经超过120年。尽管它为社区提供了住房和各种商业企业,它还需要重大的工作和不符合今天的要求从街面障碍可访问性。
“岛酒店改造和重建未来的承诺Ladysmith市中心的宜居性和经济增长,”应用程序。
至于酒店的当前居民,业主将提供补偿,帮助他们找到其他住宿。在目前的规则下,业主不需要做这样的安排,但罗杰斯和再经过认为在这种情况下这是正确的做法。
根据住房需求的报告做的小镇,有一个需要510套新住房Ladysmith到2025年,与一个特定的一居室单元的必要性。
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