温哥华中心II的开业标志着市中心商业核心的转变

温哥华的天际线正式增加了一个新成员。

长期燃烧的温哥华中心II已经对外开放，代表着超过3亿美元的投资，并重新定义了不列颠哥伦比亚省最大城市的商业核心。

“这真的是中央商务区的新中心，”GWL房地产顾问公司加拿大西部开发副总裁Geoff Heu在接受《商业日报》采访时表示。

“我们觉得，传统的核心已经从伯拉德街(Burrard Street)和乔治亚走廊(Georgia corridor)转移到了格兰维尔街(Granville Street)的另一侧。”

温哥华中心II是温哥华中心建筑群发展的下一步。该建筑是一座33层楼高的办公开发项目，拥有38万平方英尺的空间，无数的便利设施，可通往两个轻轨车站，并已按照LEED白金认证标准建造，尽管获得认证的过程仍在进行中。

Heu说，该塔由Musson Cattell Mackey Partnership设计，Ledcor建造。

该项目在2001年GWL收购该场地后一直在进行中。GWL加拿大西部资产管理高级副总裁罗布•卡瓦纳(Rob Kavanagh)上周在庆祝大楼竣工的活动上表示，大楼的开发始于10多年前。

卡瓦纳对聚集在中心中庭大厅的大约100人说:“自1976年开放以来，斯科舍大厦一直是市中心天际线上最具辨识度的建筑之一。”

“直到今天，斯科舍塔一直是这个建筑群中的主要建筑。”

在最近的记忆中，该项目经历了一些最动荡的社会和经济时期，Heu为该项目能够经受住这么多风暴而感到自豪。

“我们经历了一些前所未有的挑战才走到这一步，”Heu说。

“新冠肺炎、大气河流、热穹窿、苏伊士运河关闭。为了达到这一点，很多人做了很多艰苦的努力。”

随着该项目完成52%，COVID-19大流行爆发，彻底改变了人们的工作方式，人们看待办公室的方式，并在现代历史上首次将办公房地产行业抛到脑后。

他说:“人们的反应非常迅速，(在员工的工作方式上)有很大的灵活性。在疫情最严重的时候，我们没有做任何租赁业务。”去年12月(2021年)才达成第一笔交易。”

但Heu说，舆论的钟摆正在倒退，关于办公室重要性的传统观点并没有消失。

“我认为人们正在理解，与同事、与他人面对面合作，对于指导和建立关系非常重要。”

所有从事房地产的人都知道，位置才是王道。

“到目前为止，我们(租赁的空间)只有70%。我们对温哥华办公室的位置和长期发展前景充满信心。”

Heu说，前两名大楼租户于2022年秋季入住。

该中心在四楼、七楼和29楼设有户外平台^th楼层，私人健身中心，零售，银行，7层地下停车场和4层地上停车场。

该建筑有自己的狗公园，被认为是“狗友好型”。

在温哥华市中心商业发展的神话中，中央大厅的艺术作品来自卑斯省最著名的居民之一:艺术家、小说家、设计师和加拿大道格拉斯·库普兰勋章的成员。

中庭大厅里挂着一幅巨大的红鲑(Sockeye Salmon)模型，由库普兰(Coupland)创作。

“在神话中，鱼代表着灵魂，”库普兰在关于这座建筑的发布会上说，“温哥华的灵魂是什么?是什么?它要去哪里?

“我们很幸运能住在我们现在的城市，但这是一种特权，而不是权利。这种特权的一部分是我们与自然之间达成的协议——我们在大都市生活的同时培养自然，我们从来没有认为自己是等式中更重要的一方。”

在Twitter上关注作者@JOC_Evan．