Gensler为办公空间设计了“NEXT”大项目

全球设计和建筑公司Gensler开始为实验室空间设计“NEXT”。通过了解潜在租户的想法，开始了这个过程，结果是NEXT，一个融合了自然材料、社区联系和定制机会的建筑设计。

Gensler科学部门负责人兼全球实践区域负责人Chad Yoshinobu解释说:“我们在考虑租户的观点，以及什么会迫使他们在建筑物中占用空间。”“正是这种由内而外的设计方法推动了我们所做的一切。它是如何吸引租户的?这是我们问自己的一个非常简单的问题。”

这个问题从一开始就主导了这个项目。该团队选择了西雅图上城艺术区作为他们概念计划的地点。Gensler选择了一个偏移核心，为25万平方英尺的概念实验室和33 x 33英尺的工作场所提供最大的租户灵活性。Yoshinobu说，这些是标准实验室工作台布局的最佳尺寸，为租户提供了切换空间。

“租户们现在不想被分成两半，”他说。“他们想在一起。我们把岩心移到一边，这样就优化了租赁深度。你得到的不是两个半，而是一个完整。”

他指出，大质量木材网格的尺寸在振动下表现不佳——由于实验室设备的敏感性和保持一致读数的需要，振动是实验室的一个关键因素。

但Gensler并没有重新考虑他们的计划，而是与KPFF合作寻找解决方案。他们一起达到了6000 MIPS的振动，这是大多数实验室建筑的共同标准。

该团队还致力于将潜在租户与自然世界联系起来，因为Gensler美国工作场所调查发现，三分之一的科学工作者将户外空间列为他们最理想的工作场所设施。通过移动核心部件，Gensler的团队可以在建筑一侧靠近窗户的地方找到楼梯。

“建筑中的消防楼梯是最没有被充分利用的部分，”他说。“我们希望为租户提供更好的服务，并将核心部分滑动到玻璃线，这样就有了日光，租户也不必使用电梯。新冠疫情后，待在电梯里不再吸引人，所以能够在这个空间里走上去是租户的好处。”

Yoshinobu解释说，团队选择了大量的木材材料，因为它们易于建造，环境效益和审美温暖。江南平台下载

“大量木材空间的感觉与混凝土或钢铁空间完全不同，”他说。“与传统的钢铁或混凝土产品相比，这种温暖和亲生物元素的连接有很大的不同。江南官方体育app下载安卓版本这让我们想到了木材方面的问题。木材还解决了许多碳排放问题，从租户的角度来看，这绝对是利益的关键。”

根据Gensler的说法，木材特别适合非现场施工，它可以在附近的工厂生产，并作为一套部件交付到现场，与典型的混凝土建筑相比，施工江南平台下载时间缩短了30%，施工过程成本节省了10%。由于交付到现场的货物减少了85%，建筑垃圾减少了75%，NEXT使用了80%江南平台下载

比传统的混凝土实验室建筑更少的碳排放。这相当于节省了大约5200公吨二氧化碳。

该团队还试图将他们的概念融入社区，并创建文化基础设施。该设计包括一个多功能的艺术和娱乐场所，以及一个共享孵化餐厅和共享厨房空间。

他说:“我们没有让传统的全国性零售商进来，而是说，让我们接触社区，看看对这个特定地区可能有什么价值。”“我们真的想让这里成为一个更独特的地区。”

吉信说，所有这些设计选择不仅有利于工人、社区和环境，而且通过将空间与市场上的其他空间区分开来，他们也有非常强大的商业案例。

他说，Gensler接到了许多对该研究项目感兴趣的各方打来的电话，他们希望看到它的建成。

他说:“人们对这个东西很感兴趣，我们所做的事情的美妙之处在于，它可以应用于科学大楼或商业办公楼。”“人们想知道我们为什么要把它送出去并发表出来。我们相信，在一天结束的时候，我们都需要做出贡献，帮助别人走出困境。如果我们能激励其他建筑师，我们就会更好，因为现在这个产品可以覆盖到西雅图以外的地方。”

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