网络研讨会走业主和承包商通过风险项目网站

业主和承包商有建议在风险项目网站,如早期的入住率,邻近的项目和健康和安全在最近的一次网络研讨会。

管理风险与项目相关网站Weirfoulds LLP)主办。它解决相关问题项目网站,可以出现业主,承包商和分包商应该知道的。

早期的入住率,或者允许一个所有者接管一个网站的一部分在项目完成之前,可能有点棘手,WeirFoulds合伙人莫力克里说。

“最重要的是思考的前提条件是什么如果你是承包商。你需要什么业主同意如果你老板说,“是值得还是可以遵守这些义务呢?”莫力解释道。

其他重要的事情要考虑包括“你要限制的时候老板可以作为承包商吗?是老板要同意遵守一些安全条件,承包商将在地方吗?”

破坏剩余的工作也应该考虑。

“我们看到像突然来到这个网站的人…在陌生的地方停车,承包商需要躺下,“莫力说。

作为总承包商,杰恩麦克林项目交付与汇业银行主任Inc .说,早期的入住率可以是一个挑战但也变得更加常见post-COVID因为项目已经推迟,人们想进入他们的空间。

“我最大的担忧是安全风险,”麦克莱恩说。“作为总承包商,你仍将构造函数。因此人在网站上必须现场工作总承包商的规定,办理安全取向和所有的安全。有时候老板正朝着,他们可能不是建筑的人未必是速度安全要求,用于佩戴个人防护用品。江南平台下载,教育,您需要添加,“不,它仍然是我的网站。是的,这是你的建筑,但这是我的网站。这是我的规则,你必须遵守我的规则。”

邻近或重叠的项目网站上也可以构成一个问题。

Weirfoulds合伙人杰夫•Scorgie解释有两种截然不同的场景:有一个所有者和他们正在隔壁的两个项目,或接近与不同的承包商;和独立的所有者承担项目关闭的,甚至有时重叠。

当一个老板两个不同的项目,业主和承包商应该尝试和实现分离的时间和空间,他说。

”是非常重要的职业健康和安全的角度来看,因为如果老板能实现分离,让项目运行在不同的时间…然后他们降低潜在的风险被发现是构造函数根据《职业健康和安全法案》,“Scorgie说。“分离的空间时,你看着像单独的访问,单独的出口,单独的入口,单独登记点和理想的某种物理屏障或标志”。

有两个项目重叠与不同的业主和承包商是更具挑战性,因为它是职业健康和安全法案不考虑,Scorgie说。

“这可能是一个真正的挑战从责任的角度以及物流规划的角度来看,”他说。“我们有时做了在这种情况下基本上是帮助起草四健康和安全协调和预防,或者构建到租赁或其他潜在的合同安排,你基本上有两个老板和两个承包商所有在相同的页面上承认谁是在什么地区的控制权。”

Scorgie也谈到了风险管理网站的条件和问题给买家在采购期间访问。

“经常会有语言,我们看到在市场上,主人经常添加,说承包商权证…和承认它完全访问该网站,进行一次彻底的或非常小心非常详细的调查网站的条件,“Scorgie说。“你有时看到这些条款继续说,承包商被认为是本质上完全和彻底审查所有的站点条件和接受站点。”

然而,有时,承包商不有机会访问这个网站,进行彻底调查可能暴露的风险。

“如果承包商发现条款在合同中,他们很可能提高价格,以反映某种潜在的意外,因为他们实际上没有给这样一个彻底的调查网站的机会,“Scorgie说。“有时候更可取的方法是确保招标文件及施工合同准确反映调查承包商的性质。”江南平台下载

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