在整个建筑金字塔中，获得工作和服务的全额报酬至关重要。江南平台下载
这就是为什么安大略省、阿尔伯塔省、新斯科舍省和萨斯喀彻温省制定了及时付款立法，作为各自建筑法案的修正案。江南平台下载其他省份要么处于探索阶段，要么已经提出了类似的立法。
及时付款立法的目标很明确。
爱德华·林德，a合作伙伴与Fasken Martineau DuMoulin LLP合作，向《每日商业新闻》(Daily Commercial News)解释安大略省的《建筑法》(Constru江南平台下载ction Act)，“试图平衡合同自由和各方同意某些付款结构和安排的能力，同时也要求遵守《建筑法》规定的要求。”
这对其他付款条件的使用有何影响?
合同中经常出现的两个条款是“付款时付款”和“不迟于付款”。第一个是关于支付的具体行为，在a中有详细描述近期法律便览专栏．
就像林德和法斯肯一样合作伙伴亚当·莱温伯格，解释根据“付款时付款”条款，除非承包商收到业主的付款，否则承包商没有义务向分包商付款。如果承包商从未收到业主的付款，那么就没有向分包商付款的义务。”
明显不同的是“不迟于”条款。
Lynde和Lewinberg说:“它解决了付款时间问题，但不影响分包商获得付款的权利。”“在实践中，如果业主没有付款，法院已经发现‘不迟于付款’条款使承包商有权在合理的期限内，而不是无限期地延迟向分包商付款。”
Sahil聊Shoor,合作伙伴在接受《每日商业新闻》采访时表示，在安大略省和阿尔伯塔省，“付款即付”条款仍然有效并可执行，并补充说，在修订的《建筑法》之前，可能有数百份建筑合同。江南平台下载
他说，起草这样的付款条款是一项繁重的任务，由于它们现在还必须遵守新的及时付款条款，因此更加困难。
林德说，双方不能就违反《建筑法》规定的及时付款制度的条款达成一致。江南平台下载“执行这些条款，无论是作为付款时支付还是不迟于付款条款，都将违背《建筑法》的意图和资金的及时流动。”江南平台下载
Lynde和Lewinberg说，如果使用，任何合同付款条款都是明确和明确的，无论它们是否涉及下游付款义务，取决于上游付款人的付款，还是只控制付款时间，都是至关重要的。
2022年，EllisDon工业公司与其分包商加拿大压力测试技术有限公司之间的纠纷，最近在阿尔伯塔国王法院审理，说明了这一点的重要性。
作为一名小学和写作学生迈克尔Piaseczny写，加拿大压力公司按照服务协议和EllisDon的要求履行了其义务。所有的工作都得到了埃利斯的批准不已付款，但最后发票总额为98,301美元。
他们写道，EllisDon“认为第5.3条是付款时付款条款，因此，在项目所有者支付款项之前，分包商的付款是不到期的。”
然而，在法庭上了解到，EllisDon“没有事先得到业主的同意，就根据工程变更令进行的工作，这是业主不向总承包商付款的原因。”
法院根据付款条款5.3“过于模糊”，作出了有利于加拿大压力公司全额支付发票金额的简易判决，EllisDon自己的行为导致了项目所有者的不付款。
EllisDon和加拿大压力公司之间的合同早于阿尔伯塔省的即期付款规定。如上所述，艾伯塔省移除任何禁令对使用付款条款的规定，在其及时付款之前制定。
任何可能使用任何条款都应在法律咨询下考虑。肖尔建议，对于没有此类修正案的省份，现有判例法提供了最好的解释性指导。
约翰·布莱斯比来自安大略省冷水市。美国自由撰稿人。发送评论和法律笔记专栏的想法到editor@dailycommercialnews.com
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