全球建筑行业由审查主要争端解决顾问江南平台下载HKA表明COVID-related纠纷激增可能伺机而动。
公司的第四个年度报告,题为在不确定的时期,分析了94个国家的1400个项目。结论COVID,“复合基础产业弱点,加强索赔和争端的风险随着行业反弹和各国政府推进雄心勃勃的基础设施和发展计划”。
报告确认纠纷的主要领域是:变化范围,相互矛盾的解释合同,设计失败和分包商管理不善。
“这些扭曲了COVID-19流行限制访问网站和劳动力,狭隘的现金流,和暴露的局限性合同规定不可抗力和法律改变,”该报告说。
HKA笔记虽然只有六分之一的流感大流行期间的项目开始生成有关COVID声称,更多的“管道”。
Webnesh海丽单例的厄克特雷诺沃格尔的建筑和基础设施集团已经发现了类似的趋势。江南平台下载
“许多承包商已经让老板注意到潜在的索赔,特别是考虑到严格注意截止日期发现在许多建筑合同,”海丽告诉每日商业新闻。江南平台下载“然而,许多尚未提交索赔的事项给予持续的不确定性造成的大流行。相反,业主担心,承包商的问题,如设计缺陷,调度不佳或分包商管理不善将包含在COVID索赔和不适当的占。”
许多未决索赔预期HKA报告可以追溯到供应链中断和由此产生的费用和延误发货的效果。
里卡多。德尔维奇奥,Dražen Bulat和塞布丽娜的刘米勒汤森LLP)写道,“积压供应、商品定价、当地市场混乱,需求的增加和劳动力成本,都导致施工成本大幅度上升,有时施工中断。”江南平台下载
寻找一个法律解决延误和成本升级由于常常会导致供应链中断的调用不可抗力条款。
然而,米勒汤森律师写道,“一个不可抗力条款,不指大流行,流行,和/或疾病,可能不包括事件举行像COVID-19大流行。”
产品可用性和定价不仅会导致延迟会导致调度问题,但会导致材料替换为了保持项目运行进度和预算。
HKA引用的报告,这可能引发索赔后有关缺陷,设计失败和分包商管理不善。
这些可能最小化在未来如何?
克里斯塔莫力和Faren Bogach,双方WeirFoulds,史蒂文岩溶Mobilinx高级合同管理员,对其中的一些问题在最近的一次网络研讨会。
莫力说纠纷经常出现从一开始当承包范围不明确或包含歧义。由此产生的延误和请求时间扩展可能是一个常见的争议地区。
Bogach强调的重要性,包括项目范围的合同细节。不包括任何可以被认为是一个额外的,要求估值。多个改变订单的累积效应也有问题,需要解决契约,因为变化可以影响整个项目的时间。
然而,岩溶对概论,试图捕捉一切建议。
“有时发展scope-split矩阵概述什么分包商,什么总承包商,业主是负责视觉可以帮助开门见山,以确定谁负责。”
他补充说,对于包干合同,临时演员是不可避免的。建立交易单元的速度表和设备可以帮助避免模棱两可的成本。
展望未来,一个麦肯锡全球最近的报告指出建筑业正采取措施江南平台下载,以更好地准备,超出合同谈判期间寻求法律的指导。百分之八十八的受访企业在供应链进行了投资分析,2020年,75%的人计划继续这样做超过2021。
约翰Bleasby是冷水。的自由撰稿人。列的想法发送评论和法律笔记editor@dailycommercialnews.com
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