Avison年轻预测在卡尔加里持续强劲的工业房地产

卡尔加里——Q2房地产的一份新报告来自Avison年轻卡尔加里工业市场揭示工业仍然是一个投资者首选的资产,位于卡尔加里作为首选未来的增长。

7月24日公布的报告说,该地区有限的库存将继续维持黄金租赁价格和销售价格。

季度改善工业地产投资在第二季度上升,最大的收购来自养老基金。

相对于疯狂的速度卡尔加里的工业市场在2022年看到,说Avison年轻,市场活动在2023年的前两个季度下降。净吸收已经变得平稳,从去年破纪录的整体空置已上升。

总在Q2空置率为2.46%,较第一季度增长0.15%。

总共有525万平方英尺在建在卡尔加里工业市场,和一个额外的492万平方英尺。江南平台下载

该公司预测,随着市场进入的后半部分,对于几家大型仓库完成可能会提高季度吸收。空缺预计将保持缓慢而稳定的增长。尽管如此,似乎是有一个持续的需求,加上持续的乐观。
租赁活动在2023年第二季度的减速是由于低空置和无法供应市场,不是缺乏需求。现在需求是宽松,市场很可能看到槽的底部,这将导致适度增加的整体空置率上升前进,顾问说。

与此同时,利率上升,加上高通货膨胀和经济的不确定性,导致了许多机构买家重新评估其投资组合头寸。预计投资水平将持平或下降在今年的最后两个季度。

总之,该公司说,有限的库存在该地区将继续维持黄金租赁价格和销售价格,这预示着卡尔加里的工业市场。