保证人角落:承包商应考虑改变贷款环境——constructconnect.com

担保公司更喜欢与强劲的银行机构和承包商建立了伙伴关系获得操作信用额度。

从保证人的角度来看,操作应作为应急基金贷款具有挑战性的时期,如现金流短缺,应收账款纠纷或支持业务增长,直到资产负债表稳定。

然而,担保公司持谨慎态度承包商依靠长期银行使用。

如果承包商破产,银行的安全优先于保证人,保证人的负面影响的位置。长期使用银行也可能表明现金流困难,盈利能力挑战或者斗争将应收账款转化为现金。

东京海上保证人经理埃里克•路德维希加拿大,当我们向他说关于银行和承包商:“从保证人的角度来看,我们正在密切关注这些承包商严重使用银行融资资金操作。不仅由于利率上涨影响他们的损益,但更重要的是,以确保他们保持健康的缓冲区的任何形式的现金流压力。承包商必须完成中期现金流预测和合并规定呆坏账处理应收账款。除了与银行维持良好的人际关系,我们建议承包商保持开放的沟通线开放代理和担保,包括契约合规和信用额度更新,以确保没有中断债券支持由于缺乏信息流动。”

过去,建筑行业受益于信贷便利由于低江南平台下载利率和高信贷需求后,2008年的金融危机。

然而,环境也在发生变化。银行现在仔细观察他们的投资组合并对具体行业贷款更有选择性。此外,携带常规操作成本的债务增加承包商的利率上升。

此外,银行越来越关注承包商的收入来源。

那些严重依赖于私营部门,特别是住宅建设,近年来面临挑战。江南平台下载虽然由于移民住房需求仍然很高,债务成本上升和通货膨胀在材料输入造成的延误和取消私人发展。

这就迫使承包商严重依赖这个行业的收入。这进一步强调debt-serviceability的重要性。承包商与高的债务水平会增加维修成本和经验,因此,需要稳定的收入来源和有利可图的项目。

因此,承包商应该怎么做如果他们不适合拥有强劲的现金流和股票的类别基地或经历了艰难的一年吗?

承包商依赖银行融资应注重加强他们与银行的关系。这包括透明的报告,详细的财务预测和持续改进财务报告复杂,特别是关于项目盈利能力跟踪。

有效地沟通公司的商业计划和方向也是值得考虑的。如果银行支持建筑业进一步收紧,这些步骤将是至关重要的维江南平台下载持一个强大的银行业合作伙伴关系和持续的支持。

此外,承包商与多个来源的债务感到应该在巩固债务和还本付息的压力极其严重。

这可以提高短期流动性,缓解现金流的业务。对于那些找到这个困难,他们应该看合理化他们的固定资产。你看到合适的回报率每一块设备,租房比购买,你需要购买财产只有租房?减少固定资产偿还债务是一个可行的选择承包商时可以寻求改善现金流。

最后,提前计划。

如果你的生意增长模式或你刚获得了最大的合同,一定要考虑现金流的影响。