一些利益相关者表示，不列颠哥伦比亚省政府在加快送货上门方面走在正确的道路上，但相关措施的出台比所需时间晚了大约10年。
“实际上，省政府在解决住房供应问题上非常积极。温哥华住宅建筑商协会(HAVAN)首席执行官罗恩•拉普(Ron Rapp)表示:“从圣诞节前到上周初，我们已经看到了一系列直接与这一进程有关的公告。”
在最近一份报告中，不列颠哥伦比亚省房地产协会(BCREA)发现，移民目标的增加超过了预计的住房供应，推高了成本。
BCREA首席经济学家、该报告的作者Brendon Ogmundson表示，该省需要在未来五年内保持创纪录的房屋建设水平，以保持当前的房地产市场和价格水平。
Ogmundson告诉JOC，在未来五年内，该省每年需要建造至少43,000套房屋。但他指出，保持这一持续破纪录的完工水平，充其量只能维持目前的现状。他说，为了真正提高人们的负担能力，卑诗省每年需要完成近6万套住房。
“因此，为了扭转负担能力的曲线，我们每年肯定需要超过4.5万套房屋完工。但是，我们从来没有在五年内完成这么多单元。这将是前所未有的，”奥格蒙森说。
但根据加拿大抵押贷款和住房公司(Canada Mortgage and Housing Corporation)的数据，bc省在2022年只完成了3.8万多套住房，而且趋势显示，这一数字正在放缓。
拉普说，增加住房供应当然存在障碍，该省的房地产业基本上已经达到了产能。然而，我们正朝着正确的方向大步前进。
传统上，建筑商在建造更多住房时面临的主要困难之一是各级政府之间的脱节。例如，联邦或省的政策可能会在市一级受到挑战。
但拉普说，目前在不列颠哥伦比亚省，这不是一个主要问题
拉普说:“很长一段时间以来，我们第一次在推动所有市场的住房供应方面，各级政府之间达成了几乎完美的一致。”
但劳动力短缺是阻碍房屋交付速度的一个整体问题，并导致该行业陷入两难境地:由于劳动力短缺，我们无法建造更多的房屋，因此需要更多的移民来增加劳动力，这导致了更多的住房需求。
“那么，现在我们该怎么办呢?”拉普说。
虽然拉普非常支持省政府采取措施建造更多的房屋，但他说，不幸的是，这些措施不会很快彻底改变建筑商的环境。
拉普说:“我们已经看到省政府和联邦政府采取了很大程度的干预措施，试图加快房屋的生产，但这需要一些时间来筛选整个系统。”
“从某些方面来说，这种脱节是我们在这方面的工作有点太晚了。”
Ogmundson强调，该省最近的政策是建立一个一站式的许可系统，并在温哥华全面重新分区，这是“10年前就应该做的”的好政策。
拉普说，需要确保各国政府之间的凝聚力，以加快建设。这意味着降低开发费用，加快审批，规范社区设施的贡献，并“意识到这是一个所有人都参与的局面”。
奥格蒙森指出，私营部门也负有部分责任。
“今天的私营部门需要提高生产力。他们建造东西的方式几十年来都是一样的。也许我们需要更多的模块化住房。也许我们需要一些技术上的改进。他说。
Ogmundson表示，私营部门对非现场制造等技术的投资可能有助于提高供应速度。
这就形成了私人部门解决供应短缺的另一种方式:过度建设，而这种方式并不容易让人接受。
“私营部门将对市场状况和经济因素做出反应，这意味着我们没有得到我们真正需要的东西，也就是供应过多。我们需要过度建设，而开发商并不愚蠢。”
“我们需要这样做，但几乎不可能让私营部门亏本建房。”
他说，解决这个问题的办法是让政府为过度建设提供财政激励，并让政府在经济适用房建设上投入更多资金。
“但这很难，因为最终将由市场来决定建设多少。”
拉普说，这取决于领导能力，政府首脑需要加快步伐，让激励措施发挥作用，特别是在与抵制高层政策的市政当局打交道时。
拉普说:“如果你愿意的话，展示领导力和提供胡萝卜是合适的，可以吸引整个群体加入进来，推动事情向前发展。”
这包括工业。每个人都应尽最大努力。该省正在搭建舞台。”
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