积极的吸收率强租赁年卡尔加里后结束

卡尔加里,阿尔塔。——积极的吸收率在卡尔加里已经结束在2022年第四季度,书签最强大的租赁环境近年来的城市。

根据Avison杨氏卡尔加里写字楼市场报告,2022年第四季度负120519平方英尺的吸收记录为收益抵消了能源租户最优化操作。

郊区市场连续记录七分之一季度积极活动和整体写字楼市场在2022年有一个131820平方英尺的积极吸收,状态报告。

报告指出经济衰退的恐惧后被证明是错的加拿大经济经历了一个“适度积极的第四季度”,但国家行业专家预测减慢整个商业房地产行业在2023年因“财政紧缩的环境。”

“有鉴于此,卡尔加里仍然似乎正确的基本面比其他地区表现良好。强烈的环境商品价格预计将保持上升一段时间来,为我们的经济创造一个有利的环境,“读取报告。

“力量的城市工业、住宅和土地部门将继续带来投资和市场搬迁。”

的数字:

• 整体空置率为23.8%,2021年第四季度以来下降了2.2%。
• 市中心的整体空置率为27.2%,2021年第四季度以来下降了2.5%。
• 整体类AA空置率为14.8%,2021年第四季度以来下降了2.9%。
• 平方英尺的整体吸收2022年第四季度- 120519年。
• 郊区的平方英尺吸收是95543年第四季度。
• 2022年总体吸收131820平方英尺。