公私合作伙伴关系(P3)活动不断变得越来越普遍,因为两个基本的原因。
首先,需要大量的资金,但很少使用,对于大型的复杂项目,携带数百万美元的项目成本。其次,许多项目需要特定类型的独特专长,公共机构没有可用的内部。合作计划是最安全、最有效的方式提供大型、复杂的项目和P3订婚可以结构化为任何类型的项目在许多方面。
因为趋势是不断升级的,可能成为常态,是很重要的承包商和政府官员都了解这种类型的交付模型的各个方面。P3接触有一些常见的组件,但可以以不同的方式结构。
所有P3项目包括一个私人部门的投资资本。收入不可能覆盖整个项目成本,但这是常有的事。联邦基金用于大型项目通常需要一个公共实体寻求私营部门投资者愿意投资以及联邦政府。
偿还所有P3项目需要一个收入模型的初始投资,通常的项目设计合同,超过十年或二十年还款完成。大型全球性P3承包商,有许多年的经验往往只寻找大型项目。
然而,其他有经验的承包商可供小型项目。小的P3项目通常是至少3000万美元和一个大P3项目可以携带1亿美元的成本。有些P3项目数十亿美元的计划。
即将到来的P3项目即将推出的例子。实例演示了各种类型和大小的P3接触机会,现在是可用的。
城市官员在密尔沃基,威斯康星州。,will renovate a state-owned building and address upgrades to a 1,000-space parking structure.
项目的总体成本估计为1.63亿美元。所需的交付方法是通过一个P3参与。
原来的163400平方英尺的建筑已经延迟维护需求和过期的升级。由于建筑是属于国家所有,政府部门将负责该项目。这一努力是快速移动,招标文件可能会在2023年晚些时候发布,但肯定在2024年初。计划概述表明资本投资的首选收入模式的回报将会是一个租赁合同与私营部门合作伙伴。主承包商将领导项目和当地分包商通常是寻求。
夏威夷州长最近宣布了一项4亿美元的项目拆除迎宾体育场和构造一个新的设施。将使用一个P3交付方法。
今年晚些时候,计划发布招标文件的过程,开始选择一个开发人员设计、建造、操作和维护的新体育场。现有的设施必须被拆除,设计阶段将开始大约在同一时间。计划是为私营部门伙伴也负责开发一些混合用途开发附近的体育场。
收入这一努力将抵消成本的建设、运行和维护的体育场。江南平台下载规划文件表明新体育场将于2028年投入使用。
伊利诺斯州大会最近批准支持请求从国家交通部使用P3参与构建大约20英里的新收费道路的成本约8.12亿美元。
管理航线运行的计划是在两个方向上退伍军人纪念收费公路和丹·瑞恩之间高速公路。管理通道也将建在每一方的西方I-55的部分。资金可用,一个环境研究完成后,项目顾问和请求已经发出。没有发出请求,但是,对于这个项目的构建阶段。江南平台下载
一个6600万美元的项目构建一个酒店和会议中心计划在·赛甘·,德克萨斯州。可行性研究验证了经济效益,建议项目,建设概述选项。江南平台下载这个计划是提供一个200间客房的酒店附近的会议空间。私营部门的合作伙伴选择和两个组件的工作将被纳入一个总体计划。
市政府官员在亚什兰,肯。发出请求信息(RFI)计利息和接收输入会议中心和停车设施交付通过一个P3参与。
预计花费4200万美元的努力。响应这些需求,然后将于今年8月25日。rfi不是最终招标文件选择过程但敦促有关各方参与。附近的会议中心项目将建在两个网站和我们的目标是创造30000平方英尺的活动空间。
P3目前丰富的发展机遇。
其他类型的行业也需要参与p3 -私营企业提供规划、专业服务、工程、技术、公民外联、绿化等等。私营部门伙伴的选择深受公司有条件在最终决定之前。重要的是参与,尽快。
玛丽的总裁兼首席执行官斯科特•原来是战略合作伙伴关系,公司派遣行业观点专栏评论和列的想法editor@dailycommercialnews.com。
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