或许美国最臭名昭著的公共住房项目组合成当代抽离现场,前小区附近的一个中心区域也得到了一个更高档的名字,Parkside老城。
今年夏天芝加哥房屋管理局(CHA)宣布的第五个也是最后一个阶段的重建前70英亩的小区项目的一部分,旨在融入更广泛的改良该附近的社区。
这包括99套公寓四个建筑物——持midrise三,三层楼,还有一个社区和健身中心。故意离开之前的同质低收入住房塔,这个项目,像早期阶段,提供低收入的混合物,负担得起和市场利率单位。
而宣布表示欢迎,Parkside,连同前小区内的其他发展70英亩的足迹,只有时断时续,巨大的网站仍然远未被完全改造了。
二战后的弊病的典范公共住房,小区的复兴始于2000年前市长理查德·戴利的”转型的计划。“最后的眼中钉塔在2011年见过破碎球。
在其全盛时期卡布里尼格林占领了国际反乌托邦的想象最糟糕的公共住房——犯罪、破坏和创造的种族贫民区。也许是不公平的,所产生的一个电视节目好时光,在项目中设置。1990年代恐怖片甜心宝贝也没有帮助。和前任市长珍恩创建标题在1980年代早期露营,试图带来一定程度的稳定。
“斯塔克,单调的高楼林立,坚固在阳台,让它看起来禁止和监狱,”布拉德·亨特,一本书的作者在芝加哥公共住房,灾难的蓝图,和主席洛约拉大学的历史系,说。
相比之下,根据CHA发言人Matt Aguilar, Parkside建筑”将干净,现代,小心使用颜色、形式和质地来创造视觉吸引力。设计将继续增加活力的抽离社区设施,所有居民受益。”
在小区前面这个或其他个人发展。
迄今为止CHA,公共和私人合作伙伴建立了3500租金甚至可供出售的住房(包括1226低收入和867便宜)25日抽离站点。Parkside相5 Holsten当地房地产开发公司和小区咨询委员会发展公司的开发人员。
而Parkside位于更集中在前卡布里尼格林足迹西司街以南,CHA也正在寻求重新规划批准560个单位的发展却肮脏街道和Clybourn大道,对角平分的一部分区域,在七长空英亩在西北角。另一个有78单位的项目,位于南在几个街区的生活和橡树的街道,预计今年晚些时候开始。
除此之外,卡布里尼格林的重建一直批评其笨拙在迫使前居民没有合适的替代房地产,导致诉讼解决2006年,随着融资问题与2008年的大萧条。
猎人称整个重建“法律和政治的奥德赛,争议或忽视近在漫漫长路的每一步。”
尽管缓慢的重建“我们还有很长的路从完成大空地还散落在景观”。
亨特说转换低矮当代设计直接解药前CHA,高层建筑的“眼中钉”希望“任何新住房不像公共住房。”
这意味着“当前乡土风格——要么new-urbanist townhomes留心回到19th世纪的建筑风格,与大量的砖和大前面的台阶——或者时尚现代的联排别墅,不可能是与旧的高楼混淆。”
为什么有那么多市场利率单位取代一旦完全低收入的吗?
猎人表明CHA“关心over-concentrating公共住房,所以他们希望市场利率的住房先走。”
CHA的首席执行官特蕾西·斯科特描述她的视力CHA的2022年度报告中创建一个城市“充满了可持续的多用途,抽离的社区,每个人都欢迎,可以茁壮成长。”
卡布里尼格林的重建,以及类似的其他社区努力帮助芝加哥的公共住房吗?
“在某种程度上,架构原型被移除,重建是一件好事,”亨特说。
但“缓慢和不完整的计划转换没有帮助解决芝加哥的保障性住房危机,一个巨大的,错过了机会CHA成为一个活跃的和动态的保障性住房在城市。”
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