乌里将缓慢但积极的经济增长对美国

华盛顿特区——积极但增长缓慢的美国经济在未来两年内恢复强劲增长,平均通胀率在2025年,据最新一期的《城市土地研究所(ULI)半年房地产经济预测。

2023年春季预测是基于41经济学家和分析师的预估中值37房地产投资,咨询和研究公司和组织。

“受访者预测慢房地产整体负面结果在短期内恢复到2025年的强劲增长,尽管的程度和时机,不同房地产类型之间,到2025年,“安妮塔·克莱默,高级副总裁乌里中心房地产经济学和资本市场。

实际GDP增长预计在2023年放缓至0.9%,低于2022年的2.1%。预测项目2025年GDP将增长1.5%,2024年为2.5%,这时它的平均GDP增长将超过电视台八年。

商业房地产交易量预计将下降到2023年的4250亿美元,低于7300亿年的2022美元。然而,交易量有望回升到2024年的5250亿美元,到2025年达到6950亿美元(美元)中所有数据。

价格在所有属性类型预计将在2023年下降百分之八,自2010年以来下降最大的所有类型。价格预计将在2024年增长2.6%,2025年为5.0%。

空置和可用性率的变化属性类型。可用性利率邻里和社区购物中心预计将保持不变。工业可用性利率料略但,从历史标准来看仍然紧张。办公室空置,已经在利率升高,2023年预计将增加135个基点。

美国通货膨胀率预计将在预测期明显下降。预测项目12个月的CPI增长4.1% 2023年和2024年增长2.8%,结束了预测期的长期平均水平为2.5%。

这项调查是4月10日和4月24日之间进行。