供应链危机消散加拿大帝国商业银行的塔尔告诉ACEC论坛

数经济学家本杰明Tal在那些没有看到房地产崩溃在不久的将来在加拿大。

Tal,加拿大帝国商业银行的副首席经济学家也在最近的一次演讲中工程师建议世界生产商的迹象来应对全球供应链问题,并称赞加拿大央行限制其最新升息,并竖起大拇指近期住房扩张计划引入的安大略省的道格·福特政府。

《经济学人》在第二天早晨主讲人协会咨询工程公司——加拿大的国家领导人会议11月1日到3在渥太华。合伙人会议,由杰夫Lutzak RSM加拿大,是加拿大的经济:今天我们在哪里,我们会在哪里。

塔尔提出他的分析最后两年的加拿大的房地产市场。

“房地产市场着火了。我们谈论的是什么,在两年内增加46% ?这是疯狂,2020年末到2022年初的“他说。

发生了什么是,在大流行早期,大多数的人失去了工作低工资收入者。

“但是购房者,传统的购房者,他们的工作,他们的立场,他们的收入在那里,和利率在地下室,”塔尔说。

“如果你想想第二,购房者在COVID衰退的好处,利率大幅下降,没有经济衰退的代价。”

他从来没有见过这样的东西,塔尔说,紧迫感进入房地产市场。

回想起来,那些可以考虑购买前载活动。

“我们未来的预定活动,”塔尔说,现在,在利率飙升,房价在侠盗猎车手自2022年2月的峰值下降19%,进一步下降预计到明年春天。

塔尔说,“未来已经到来。这不是一个崩溃。这不是一个危机。这基本上是重新分配的活动。”

塔尔指出他说话的同时,加拿大移民部长肖恩·弗雷泽是宣布扩大移民配额在接下来的三年,在2025年达到500000。从增强谈判将接踵而来,以确定有多少economic-immigrants类别将熟练建筑工人。江南平台下载

需要更多的技术工人,流是绝望,塔尔指出,去年400000移民在加拿大受到欢迎。

“我们得到了多少建筑江南平台下载工人的400000 ?零,”他说。

但“总的来说这是一个非常积极的故事,”塔尔说,“我们得到了六倍比美国更多的移民,这是我们的劳动力市场的一个原因是比别人更好的供应。”

建筑业的成本上升对项目投资产生重大影响,江南平台下载塔尔说,许多直接的报告延误和取消。

“通胀的来源有三种:supply-chain-driven通货膨胀,需求驱动的通货膨胀,和我们了解的通货膨胀,”塔尔说。“供应链是50%的通货膨胀。你把供应链从这个故事,我们除去50%的通货膨胀。”

似乎发生,塔尔说,物流正在改善,货运正在蓬勃发展,甚至在美国卡车司机的数量已经升级20%之前的大流行。

评估最近的加拿大银行的行动,塔尔表示,此举只加息50个基点10月下旬将来表示,州长将Tiff Macklem适度在试图抑制通货膨胀,认识到不需要破坏的经济。

银行说,“我们不想过度,”塔尔说。

“你可以祈祷,加拿大央行将停止在4 4.5%。这是我们的预测。然后保持相对稳定的利率一年然后开始削减。”

联邦财政政策必须符合加拿大央行,塔尔说。

否则,“这就像把一个加湿器和除湿机在同一房间,看到谁赢。”

塔尔也积极对福特的新住房计划,更多的房屋建造中包含快10月25日公布。该法案将简化审批,放松分区法规,减少开发费用等改革。

“这是最重要的住房政策改变许多,许多年,”塔尔说。

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