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内部创新:私人REIT水龙头CIB多部件能源改造融资

约翰Bleasby
内部创新:私人REIT水龙头CIB多部件能源改造融资

电话已经从各级政府更多保障性住房在加拿大。

然而,解决中国的住房需求必须同时解决碳和温室气体。

而不是简单地建立新的或拆除和重建一些分辨率也可以发现通过另一个看现有建筑,尤其是低和mid-density多户型结构。

通过主要由皇家公司提供融资,加拿大投资银行(CIB),一家民营加拿大REIT正面解决住房和排放问题。

大道居住房地产核心信任拥有并经营着37亿美元的总资产。这些包括数百多家族控股在北美,提供该公司所称的“员工住房”的优异的保障性住房补贴,但无法进入今天的竞争高价出租和新的住房市场。

7月中旬,大道生活与CIB签署了一份突破性的融资协议,改进建筑系统和生活条件超过6800套公寓200套的住宅建筑在加拿大西部。CIB融资将覆盖80%的所需的1.5亿美元投资大道生活所需进行重大改进。的目标是减少温室气体排放30 - 50%通过升级加热,通风和其他运营能源改进。

CIB的参与是重要的,规模最大的这类资产。总的来说,该协议在银行的参数建筑改造项目提供有吸引力的融资,以减少投资壁垒的脱碳建筑推动碳储蓄。

每个建筑都建于2000年之前的,个人的挑战,因此会有个人改造计划,解释生活的创始人兼首席执行官安东尼Giuffre大道。

”的浩大工程将会关注现场可再生能源发电,低碳加热和冷却系统、传感器和智能恒温器,优化空气过滤,水和蒸汽管理,以及能源消费策略,“Giuffre说。“这些特殊标记的数据集,数据集是很快就能说明我们需要做一个特定的建筑。”

“是什么让我们的节目独特的不仅仅是美元大小但另外两个东西,”马克斯•格雷厄姆大道居住的高级副总裁,财务规划和分析,对《每日商业新闻。

他解释说,大道生活是唯一多户运营商在这个CIB程序和任何类型的唯一运营商,触动很多建筑物。

虽然大道生活的温室气体目标不一定满足今天的“深度改造”定义,温室气体减少超过50%,预计削减仍然显著,容易超过标准设定的联会。

照片由AVENUELIVING REIT-Pictured萨斯伍德是在Lloydminster村公寓,Sask。代表的低层居住建筑的类型将被改造CIB下计划。

规划、执行和验证的目的,联会将使用国际建筑认证程序IREE(投资者准备能效™)通过全球倡议称为创建的项目投资者的信心。IREE计划在加拿大的监管加拿大绿色建筑委员会

“我们计划的一部分是20年承诺提供测量和验证这些网站的执行,”沃德指出沃格称,资本投资的高级副总裁。

他解释说大道生活将如何战略性地使用各种各样的专家与专业领域的可持续性,建筑、结构工程和太阳能。这将导致整体计划自动化、集成到一个连接通过可持续性建筑系统解决方案提供商Catlys

这将是一个持续的发展项目,沃格称说。

“确保测量和验证是至关重要的,至少,我们继续操作这个项目的目的是有效地。结合我们的意图将机器学习应用到我们的自动化系统,我们的目标是利用这些信息来识别持续改进的机会。”

大道生活的程序地址操作温室气体。然而,同样重要的是,改造建筑和未来几十年的使用寿命锁在他们现有的含碳量消除碳的排放和温室气体与拆迁有关,新建筑。江南平台下载

约翰Bleasby是冷水。的自由撰稿人。发送的评论和内部创新想法列editor@dailycommercialnews.com

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