20年或更长时间后缓慢上涨,模块化的建设是一项重大突破的边缘。江南平台下载
汤姆Hardiman,模块化建筑研究所的执行主任(MBI)指出,这是一个长时间但强劲的增长在过去的五年里显示的概念越来越受人关注。
MBI去年6月在多伦多举行的一次会议上,哈德曼说,反应强烈积极的因为有一场完美风暴。
“我们看到市场份额新模块化建设双在过去的五年里,这是三倍在过去的七年,”他说。江南平台下载
虽然增长“下”为百分之二,现在达到百分之五,他说,正在关注更多的政府支持项目签署并带头传统风险厌恶和保守的建筑业。江南平台下载
“有几个因素,”他说。“从来没有任何压力求出不同的方式建立直到最近劳动力短缺和材料供应问题,以及增加住房短缺危机和无家可归者的问题。”
它开始在COVID-19突然需要快速部署的住房提供安全隔离模块或医疗资源,提高医院通过移动病人的能力。
MBI代表60家公司总部位于加拿大,包括26制造商的模块化结构。MBI估计大约有45模块化制造商在加拿大制造的各种各样的市场包括住宅、多户型、商业、教育和工业部门。估计也有15个左右的小制造仓库做装修和修改各种市场。
董事兼首席执行官凯文•读在卡尔加里Nomodic,阿尔塔。和MBI加拿大委员会主席说,北第49位并行的事情进展同样,特别是近年和休闲餐饮。
他的公司一直在参与一个模块化构建麦当劳在阿博茨福德,公元前大力水手的鸡,两个星巴克咖啡馆和一个加拿大丰业银行。
“这开始改变在2018年政府开始应对住房危机,”他说。“时间是金钱,COVID和劳动力和原材料短缺的延误开始进入市场。”
这反过来又推动了兴趣和改编的模块化两边的边界。
“建筑行业模块化增加51%本公司自2021年以来前所未有,”读说。“有时很难与供应商交谈,因为风险不会消失。”
阅读也曾与政府、金融和认证机构如加拿大标准协会和加拿大抵押贷款和房地产公司在加拿大为模块化的开发标准和协议。
有政府分担风险的分配已经改变了积极的事情。
类似于在美国发生了什么,factory location has also been a key factor in Canada, says Read, with their facility in Winkler in southern Manitoba supplying projects in British Columbia.
“根据管辖,你可以14-by-60甚至70英尺模块通过公路,”他说。“我们从温克勒通过公路运往Chilliwack。”
工厂的概念开启了扼杀能力的潜力,读说,但是整个运动始终是一个芭蕾舞的移动部件从融资到设计通过物流从工厂到网站材料和总装。
“城市的一些网站只是太紧使用起重机和大型模块,”他说。”,我们需要有经验的承包商将模块从卡车和起重机在很短的时间。”
牢固的关系是由总承包商有模块化操作经验与良好的网络交易成功完成的关键。
MBI成员最大的增长点,这还不包括大型ICI建筑商、多部件住房,读说。
行业已经完成了部分通过平息那些可能会看到模块化作为一个风险相比,传统的现场施工通过创建模板合同,他补充道。江南平台下载
“金融模块化我们需要50%,”他说。
这是一个转变,从传统的项目融资。
MBI最近在多伦多的离线建筑博览会展示了产江南平台下载品从制造商和承包商以及离线工厂、运输公司、建筑师、工程师、BIM供应商、材料供应商和顾问的所有类型的非现场施工流程。
这不是一个大标题事件,哈德曼说,但它确实宣传部门的消息,他认为影响是积极的,因为他们工作提高了人们对模块化提供了解决方案。
“而建筑师会考虑模块化,把他们的鼻子,他们现在,”他说。
解决熟练劳动力短缺也重要,哈德曼说。
工厂往往是在一个稳定的位置,他说,因此,交易不需要去很远的地方旅行,除非他们装配模块。
“如果你能把城市的建设你节省很多,”他说。江南平台下载”和交易能够回家吃晚饭。”
工厂的土地成本较低的开始和当地商人乐于签署为当地工作,他说。
模块化的工作并不总是支付一样的现场工作,但它提供了一个条目为女性和少数族裔,否则不会获得更高收入的工作。
它还降低了生活成本对于那些工人不需要迁往城市住房成本较高。
与多层住宅主要增长,趋势是朝着更高级别从四到五层,有一些甚至7到10层楼高。
高的趋势已经持续了一段时间。纽约的世界上最高的模块化建筑,2016年32-storey保障性住房项目,堆叠像乐高积木组合式公寓租一半的价格。
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