开发者助教目标是开发东大街880号是第一个零中高层的住宅建筑在多伦多,关注社区福祉以及碳减排。
多用途项目的一个例子是一个建筑可以为人们设计和行星,主任说,格鲁吉亚的小溪发展为助教。
“对我们这个项目的突出…是我们能提供这种零建设和如何为助教的总体影响策略非常重要,”布鲁克说。
“这是我们的飞行员零建筑。我们有一个零框架在我们的投资组合的一部分,我们的框架的影响。在880年东部我们基本上驾驶零框架。”
多伦多6月市议会批准了一项应用程序分区内部章程修正案允许发展前进。重新规划从工业到多功能的名称将允许住宅和商业使用在网站上和大楼12层楼高。目前一个小工业建筑网站,将被删除。
由SvN建筑师设计,新建筑将包括196辆混合townhomes,工作室,live-work和一、两个和三房单位围绕社区庭院。一楼包括商业和零售空间。
助教也预想的发展作为一个专门的租赁与保障性住房建设。
收购建筑它签署了一份碳预算直接进入项目的初步量化碳成本的建筑。
”一直是我们的一个目标,所以在设计我们接近碳减排的设计的想法,”布鲁克说。“在考虑碳补偿之前我们大力投资前期通过设计可持续材料选择和设计和构建系统的。”
团队有一个框架和一个模型通过它可以测量体现碳。
“当我们看不同的建筑系统,或者我们看看不同高度或类似的,我们可以测量,同时,体现建筑的碳排放是什么。反过来,这意味着我们进行设计更改,寻找碳效率,”布鲁克解释道。“我们也可以测量所有的这些行动的碳减排。到目前为止,只有通过设计与我们的顾问,我们已经体现了碳排放量减少了37%。”
建设可持续元素但零是首先,布鲁克说。
“这可能是最雄心勃勃的或远大的目标是让项目为零,”她说。
”的一部分,我们正在考虑实现零框架中,我们明显的混凝土建筑减少了删除的地下停车场。我们也重新安排建筑的网格系统稍微通过设计消除一些厚的混凝土板转移,这实际上就减少了混凝土的整体。”
低碳混凝土也将被使用。
“当我们经过详细的技术设计和我们在标准的材料选择和选择构建系统我们也突出一个额外的减少我们的体现建筑的碳可能另有25到30%,”布鲁克说。
开发者计划实现地热系统。
至于建筑的设计,助教说,它将符合现有的社区。
“我们试图所做的一切都是对Leslieville社区和附近的社区,”布鲁克说。
”,因为大小和广场的性质网站,建设各方实际包装内部庭院,有院子中心的网站…有一种大强调通过设计多晒太阳,暴露在户外。与该类型的设计类型你可以得到单位的访问和可操作的窗户和门,外面的两侧。你有效地得到交叉通风,这是非常罕见的在一个住宅单位。”
江南平台下载建设项目预计明年初开始。
“我们需要确定我们的网站计划应用程序和网站计划批准,将进入允许过程,”布鲁克说。“我们的下一个里程碑将得到我们的第一个允许在地上。背景中我们将浏览经历建设文件和招标工作最终都将发生在今年下半年或明年初。”江南平台下载
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