Demo还是reno?加拿大国民信托基金帮助寻找遗产的答案

老建筑有两种形式:一种是要拆除的，另一种是要修复和保护的。

没有多少回旋余地，因为忽视旧建筑的困境通常会导致一种选择，即由于忽视而被拆除。

在这片无人区，加拿大国民信托基金会(National Trust for Canada)正试图引起人们对那些因缺乏目标和支持而在时间和天气的重压下有倒塌危险的建筑的关注。

该组织从2005年开始发布的“十大濒危地区名单”是突出历史建筑的工具之一，通过吸引媒体的关注，将聚光灯放在地标和建筑瑰宝上。今年由加拿大建筑协会赞助的2018年濒危地区名单将于5月23日公布。江南平台下载

该名单确实有一定的影响，例如多伦多东部的Guild Inn酒店，尽管多年来一直在努力保护周围的公园和建筑，但它还是在2011年的名单上。从1914年开始，它是一个住所，后来成为艺术家的聚居地，战时的创伤后应激障碍医院和酒店。

到2001年，它已经空置并开始腐烂，2008年又被大火烧毁。从那时起，它投入了大约1600万美元，作为餐厅和会议和活动中心重新开放。

遗产政策和政府关系经理克里斯·韦贝说，像公会客栈这样的故事有助于推动其他活动，因为人们希望事情能有所改变。

他表示:“榜单上的多样性相当显著。”它引起了全国范围内一系列陷入困境的地方的关注。”

通常我们只是没有耐心去解决问题，

屁股Wiebe
加拿大国民信托

他说，许多类型的建筑都受到了影响，例如，2017年的名单包括安大略省彼得伯勒的黑马酒吧(1882年)和猪耳朵酒馆(1856年)，随着努力继续努力，它们将被拆除。

另一个贵妃是位于Que Rimouski的Cathédrale Saint-Germain(1862)。因为安全问题而关闭了。维修费用可能高达2000万美元。

韦贝说，随着传统教堂会众的减少，许多教堂被遗弃，或被拆成共管公寓，或被改造成共管公寓，其中许多在建筑上具有重要意义。

此外，还有整个社区，比如纽约州哈利法克斯(Halifax)的杨大道(Young Avenue)，这里的街景是19世纪和20世纪的高档住宅。其中许多房屋可能会被拆除。有些是机构建筑，它们总是经历周期，比如老式的红色校舍，很久以前就被遗弃，被改造成商业或住宅用途。

他说，这种情况也发生在一些较新的学校中，比如多伦多的戴维斯维尔初级公立学校(Davisville Junior Public School)。这是一所1962年的现代风格的学校，不符合目前多伦多公立学校委员会的指导方针，但由于建筑师的设计，它具有重要意义。

其他一些建筑，如纽芬兰圣约翰市的布林莫尔(Bryn Mawr)、贝尔德小屋(Baird Cottage)，始建于1907年，是市政府和所有者之间关于强制遗产指定的诉讼的核心。

在阿尔塔省的莱斯布里奇。，the Manie Opera Society, also knowns as the Kwong On Lung building, built in 1907, is the oldest in downtown Lethbridge but is crumbling because of a lack of a new owner and purpose.

渥太华银行街的萨默塞特府896号，是安妮女王风格的建筑，由于疏忽而倒塌。

11号机库是埃德蒙顿市机场的最后一个二战机库，现已关闭，该机场将被拆除，为新的“可持续社区”发展让路。

辛克莱中心位于不列颠哥伦比亚省温哥华，是四座相连的建筑——前邮政总局(1910年)，R.V.温奇大楼(1911年)，海关检查仓库(1913年)和邮政扩建大楼(1936年)，它们一起占据了市中心的一个街区。

具有讽刺意味的是，拥有该地产的联邦政府想要在那里建造一座29层的办公大楼，这将导致“该地区一两座遗产建筑的部分或全部损失”。

他表示，由于地震风险，不列颠哥伦比亚省面临着独特的遗产挑战，默认的立场是，如果改造旧建筑的成本超过新建筑成本的60%，那么拆除是默认的选择。

Wiebe说，为遗产建筑找到合适的所有者和正确的使用计划需要时间。

他说:“我们通常只是急于解决问题。”

最终的解决方案是找到一个可行的安排，让业主获得特许权，或者以税收抵免的形式，或者以更高的密度或更多的楼层和平方英尺的方式，以收回翻修而不是拆除的投资。

他说:“有一些努力正在进行中，比如法案C323，它呼吁税收激励，就像美国过去40年所做的那样。”

他说，所有的利益相关者都需要看到更大的图景，要跳出固有的思维模式，因为一座有100年历史的建筑并不意味着它是不可持续的。

那些有着高高的天花板和敞开窗户的传统建筑，无法按照现代规范进行评估。

“我们有一栋大楼，一位工程师建议拆除，但另一位有处理旧建筑的经验的工程师得出了不同的结论，”韦贝说。

“需要有一个经过深思熟虑和正确的评估。”

他补充说，新建筑和拆除的碳足迹也需要考虑在内，现有结构代表的是已经归属的碳，而保留现有结构所产生的总排放量要少得多。