劳动力短缺的建设添加额外的住房供应缺口江南平台下载的压力:专家

多伦多——建筑业是短的成千上江南平台下载万的工人,和专家说波退休的可能使问题变得更糟,即使加拿大是数以百万计的家庭背后需要达到的住房负担能力。

“劳动力短缺将依然存在,它只会增加,”说Reva债券,建筑学院院长南阿尔伯塔理工学院。江南平台下载

这项工作在建设以创纪录的高空置率大约80000个江南平台下载职位空缺,加拿大帝国商业银行副首席经济学家本杰明•塔尔说最近在一份报告中。

这些空缺,从而提高建筑成本,阻碍了生产力,在住宅建设行业压力来满足不断增长的人口的需求。江南平台下载

加拿大按揭房产公司预测需要350万多家庭比该国目前有望到2030年建造。

新屋建造的数量,然而,一直在下降,从271000年的2021到260000年的2022人。和今年5月房屋开工年率的逐月下降了23%,导致加拿大首席经济学家预测,210000年至220000年新房屋将由今年年底。

有几个因素,如果信用差距,和劳动力短缺,与更高的利率,建筑成本上升和分区问题。

这将是“非常具有挑战性”来满足住房需求与劳动力短缺的建设将进一步住房供应紧张,如果副首席经济学家阿尔ab Iorwerth说。江南平台下载

但业内专家不认为劳动力缺口很快关闭。

“这是经过多年的酝酿,”Kevin Lee说,加拿大房屋建筑商协会的首席执行官。

二十多年,李说有从指导年轻一代转移到熟练的交易,并向他所说的“知识经济。”,与不断增长的转变在另一端的劳动力,大约有五分之一的行业将在未来十年内退休,他说。

“但显然…需要建立家庭从未消失,”李说,补充说,也有不断增长的需求为工人住宅建设改造的一面。江南平台下载

劳动力短缺是显著影响生产力,以及创建安全隐患、塔尔说。

这是得到最近的施工管理软件公司Procore行业调查显示,近30%的受访者表示,他们无法承担更江南平台下载多的项目在过去的三到六个月由于劳动力短缺。

然而,劳动力短缺也给行业的工人更多的讨价还价的能力在生活成本上升,工资是反映。加拿大皇家银行最近的一份报告说,2022年行业工资增长了9.4%,其他行业的近两倍。

尽管学校像我们努力和高中学生说话,和数组的信贷项目和奖学金,它仍然是艰难的工作来吸引年轻的一代,邦德说。挥发性的本质工作,支付每小时但可以取决于需求,也让有些人离开了这个行业,她说。

努力招募更多的女性和弱势群体进入交易取得了进展,但债券说有太多关注招聘和保留不够。公司需要大力发展更具包容性的做法,她说,以确保员工来自不同背景实际上留在现场。

当然,劳动力短缺是导致住房供应缺口的一个问题,指出李-材料成本高,监管的繁文缛节和更高的利率都是打压新屋的建筑,他说。

就像有多种因素导致住房供应缺口,有多种方法来解决劳动力短缺的建设、ab Iorwerth说:“没有银弹”。江南平台下载

加拿大抵押劳动报告,提出一些解决方案,其中包括将现有商业建筑转化为住宅单位,建造更多的多部件住房,进一步激励人们进入施工现场,并创建更有针对性的移民项目,帮助工人交易。江南平台下载

当需要做更多的工作来吸引人的行业,建筑行业也应该寻求改善技术和创新以帮助缓解差距,ab Iorwerth说。江南平台下载

李说有可能简化建设的一个创新是采用积木式结构,在施工过程的某些方面在工厂现场,而是更多的自动化的机会。江南平台下载他说,CHBA正在一个行业过渡策略,寻求政府帮助解决一些的风险采用这项技术,尤其是间接成本,鼓励更广泛采用。

李还说,一个更高比例的移民需要分配给人熟练的交易。5月联邦政府宣布启动category-based选择表达的条目,包括交易作为一个优先考虑的工作经验,他说这是一个正确方向的一步。

虽然引进更多的移民与技术交易经验是受欢迎的,邦德说重要的是行业着眼于如何留住这些工人。

一样的年轻一代行业试图雇用的加拿大人,她是担心没有足够关注如何使建筑工作长期的吸引力。江南平台下载

“现在,我们不设定下一代成功,”她说。

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