一次蒸馏威士忌仓库,几乎一个世纪的四层砌筑,木材梁柱建筑在多伦多的历史性酒厂区和角色被赋予一种新的生活。
后一个广泛的遗产保护和re-adaptation项目开始于2022年的冬天,这样货物仓库将成为多伦多大学校园的新家北方,专上学院机构,设有七个网站在安大略省法语人口服务。
当它打开这个秋天,学生将学习和工作在现代设备齐全的教室和实验室,同时仍然能够看到暴露的砖块和木材。
建于1927年的Gooderham &图片文件的最后建筑有限公司(后来希兰Walker-Gooderham &图片有限公司)酒厂,经营从1830年代到1990年,仓库用于叠加情况下的威士忌瓶子——因此得名货物仓库。
独特的“锯齿”强调的砖砌在屋顶下,以原始的货运电梯和一个金属辊式输送机,将学院的游说团体的核心。
联合设计师是时代建筑师Inc .)、修复和信封顾问,BDP四边形,内部编程和租户装备设计师。
其他关键参与者施工经理Ledcor、结构顾问Entuit江南平台下载ive,机械/电气BK顾问咨询和协同合作伙伴咨询有限公司能源和信封顾问。
包括一个完整的取出内脏内部的新教室、实验室和办公室,目标是将建设成一个节能结构能够满足大学的编程需求,同时尊重和保护它的传统特色,说校长安德鲁Pruss时代。
事实上,这是第二个建筑物的改造在短短20年。在2003年的一个财团的开发者创造了历史性的酒厂区,最初的19世纪建筑集合坐落酒厂操作。
作为保存和转换的一部分,一个非营利性文化开发人员租赁仓库,做了一些修改房子60工作和零售空间和工作室在10年期租约,随后再延长10年。
租约过期了,开发人员正在改变建筑大学履行之前的承诺,最初是在计划提供空间新建筑。但那是在安大略省宣布计划建造之前,下面的路线将会计划建筑工地。
时代在2021年进行了一项遗产的影响评估仓库包括视觉检查和3 d扫描检测“违规”,常常可以发现在地板等老建筑不广场。
“砌体相当不错,”说Pruss评估的结果。
然而,有一些问题点。
一个例子是60多个原始钢窗口没有密封财产,没有能源低效和达到的寿命。作为保护策略是减轻潜在影响建筑的保护特性,代替那些与新兼容windows的并不容易。
多伦多城市的,喜欢相同类型的材料用于遗产项目。然而,时代能够铝窗口提供了能源效率,符合建筑的轮廓,和满足城市的问题,项目架构师约旦Molnar说。
还有其他挑战也包括石棉屋面衬垫材料的发现在第二,第三和第四木材地板。一楼是混凝土。解决办法是拆除地板底层地板水平,其次是安装一个新的声,和一个新的石膏混凝土地板的浇注。
“这(新组装)允许我们实现一个一致的,水平,持久的底层地板与地板之间的显著提高声学。”
石棉屋顶上也发现了。与协同合作伙伴,能源和信封顾问,建筑师决定离开石棉完好无损,并建立一个新的屋顶组装,Molnar说。
不是一切都按计划进行,或者更确切地说40页的一系列建议文物影响评估报告。其中一个建议是安装的内墙提高能源效率。
但是一系列的由第三方实验室测试揭示了砌筑砖是柔软和插入一个内墙将产生水分,导致其他问题,削弱了砖。
相反,一系列的“互联”计划被包括的安装铝窗户和新能源高效的铁门,加上重嵌圬工和修复任何斑点恶化。
一个新的机电系统也安装了。每个房间还配备了变制冷剂流量空调系统单位。
其他工作包括使用一个温和磨料去除原始含铅油漆梁和砖、修复和绝缘的仓库一座木桥连接相邻的结构称为罐头厂,威士忌蒸馏和罐装的。
三楼的建筑将被用于大学和一些选择性也进行改进,Molnar说。
大学将有大约200名全职学生,还将提供一系列的就业和移民服务和语言课程,大学北方的通讯主任马克·Despatie说。它被操作在三楼的另一栋楼不敷需求,他说。
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