侠盗猎车手4月反弹,新房市场开始恢复正常水平

多伦多——侠盗猎车手4月份新屋市场反弹与销售开始回到传统的水平,建筑行业和土地开发协会(BILD)报告。

根据阿塔斯集团,《图片报》的官方来源新屋市场情报,有2391 4月新屋销售,从2022年4月下降了35%,比10年平均低30%。

其它发现包括:

• 公寓公寓,包括单位在低、中、高层建筑、多层联排别墅和阁楼单位,占1327年4月,销量下降了57%从2022年4月和10年平均低39%。
• 1064年4月独栋房屋销售,从2022年4月上涨81%和16%低于10年平均水平。独栋房屋包括分离、联系和住宅房屋和联排别墅(不含堆叠联排别墅)。
• 总新家剩余库存14928台,略高于前一个月。它包括13588公寓公寓单位和1340套独栋,分别约占12个月和4个月的库存,基于过去12个月的平均销售额。
• 尽管库存数量已经接近平衡市场需求9到12个月的库存,还为时过早显示所需的库存水平导致了市场持续均衡。
• 4月份新屋的基准价格下降与前一个月相比,176万美元,在过去的12个月里下降了1.1%。
• 新公寓公寓的基准价格也减少了与前一个月相比,4月110万美元,在过去的12个月里下降了7.3%。

“在短期内,在新屋销售库存的影响将由新项目机会平衡与众多项目的管道,”戴夫·威尔克斯说,《图片报》总裁兼首席执行官,在一份声明中。

长期“然而,我们不能把我们的眼睛需要每一个直辖市的奇异集中在侠盗猎车手-持续添加足够的住房供应。未能这样做只会导致通胀压力新房返回的成本。”