在最新的RLB起重机指数(Rider Levett Bucknall)中，多伦多再次位居北美之首，但随着安大略省建筑业的逆风持续，问题出现了:这种情况能持续多久?江南平台下载
北美14个城市第一季度的空中起重江南平台下载机数量显示，多伦多一年两次的主导地位仍在继续。RLB 4月10日报道，多伦多天际线上有238台起重机，远远超过西雅图的51台、洛杉矶的47台和丹佛的36台。
多伦多在2022年第三季度也以230台起重机遥遥领先，2022年第一季度有252台起重机。
住宅起重机占主导地位，但即使去掉多伦多住宅工地上的139台起重机，安大略省首府的起重机总数仍几乎是西雅图的两倍。据RLB统计，多伦多商业项目有35台起重机，混合用途项目有33台，酒店项目有10台，教育项目有7台，公共/市政工作项目有6台。
多伦多大学地理和规划教授、基础设施研究所所长马蒂·西米亚特基(Matti Siemiatycki)表示，多伦多的主导地位可归因于投资者和业主对这座城市的信心。
多伦多RLB办公室负责人梅尔·杨布鲁特(Mel Yungblut)表示，众所周知，道格·福特(Doug Ford)领导的安大略省政府支持建设和基础设施，减少了开发商的不确定性，并补充说，多伦多市在加速审批方面取得了成功，江南平台下载此前该市长期在世界许可统计数据中排名较低。
Siemiatycki说:“我认为，人们对这个市场以及近年来一直在苦苦挣扎的行业的信心令人难以置信，这些行业存在真正的问号，比如办公空间、商业地产和零售。”
RLB于2月份在其设有办事处的14个城市进行了这项调查。
“这对我们来说真的很有趣，因为我们预计住宅方面会出现一点低迷，因为住宅起重机的数量占该市起重机总数的60%以上，”多伦多统计数据的Yungblut说。“因此，随着COVID后和COVID期间的所有这些隆隆声，事情开始下滑，利率上升，我们预计起重机数量会下降。”
杨布鲁特说，住宅起重机并没有被用于三、四年前的工作。
RLB走访了每个工地，发现有31台起重机从已完工的项目中卸下来，但还有37台起重机安装在住宅工地上。
Yungblut和Siemiatycki说，多伦多的一个独特优势是它对移民的吸引力，以至于它抵消了高建筑成本、劳动力短缺、高利率和昂贵的土地等制约因素。江南平台下载
Yungblut表示，2024年的整体项目开工可能会出现犹豫，这反映了最近的不确定性，但移民人数的增加，联邦政府目前将全国目标定为50万，将在两年内生效，这应该确保多伦多建筑业将继续经营下去。江南平台下载
他说:“这个城市的活跃分子将继续活跃。”“这是我们确实看到的一个观察结果。他们确实需要把音量调高。当他们赚到钱时，他们就会想买下一件东西，让钱保持流动。”
Yungblut表示，客户一直在告诉RLB，他们对安大略省劳动力供应大型项目所需劳动力的能力越来越有信心。他们表示，安大略省劳工部正在采取正确的步骤，协助招募下一代技术工人。
“他们正在劳动力方面做功课，以确保他们能获得所需的熟练工人，”杨布鲁特在谈到潜在投资者时说。
Siemiatycki承认一些开发商的担忧，但他指出，为实现住房目标而改变的规划政策使开发变得更容易，“因此这里存在着相互抵消的力量。”
Siemiatycki说，众所周知，有一些重要的地方已经获得了许可，但还没有开始建设，所以这是一个问题，因为观察人士想知道这些项目何时会被解锁。江南平台下载
他说，另一个令人担忧的问题是正在建设的住房类型，在经济困难时期，由于开发商的付款延迟，租赁项目往往首先被搁置。
他说:“我们需要确保我们既在建造总数量的住房，又要确保供应与真正需要的住房相匹配。”他暗示，经济适用房方面没有一个适当的计划。
“有必要加快步伐，这才是真正的故事，在你看到天空中所有这些起重机的同时，我们需要实现该省150万套住房的住房目标。”
在Twitter上关注作者@DonWall_DCN
最近的评论