Slate资产管理公司(Slate Asset Management)最近首次向热切期待的当地建筑界观众展示了重新开发汉密尔顿港(Hamilton Harbour)前Stelco地产上700英亩优质工业/商业用地的计划。江南平台下载
Slate高级副总裁Steve Dejonckheere告诉参加汉密尔顿-霍尔顿建筑协会1月19日建筑预测活动的代表们，热点整治等早期项目可能在一年内开始，与汉密尔顿市的总体规划正在进江南平台下载行中，短期内将对约16万平方英尺的现有商店进行短期改造，这些商店具有高天花板空间和高架起重机，可能在近期开始。
去年春天，Stelco宣布了对这处800英亩房产的收购，并签订了为期35年的100英亩和200万平方英尺建筑的回租合同。
Dejonckheere说:“这个遗址在GTHA、加拿大和北美都是如此独特，令人难以置信。”他说:“这里的每个人都知道工业空置，缺乏场地，以及过去几年市场对这方面的需求。
“有700英亩的空地，有深水通道、铁路通道和高速公路交通连接，这绝对是独一无二的。”
Dejonckheere解释说，当Stelco开始进行精简工作并开始拆除冗余业务时，机会出现了。Slate由出生于汉密尔顿的布雷迪•韦尔奇(Brady Welch)和布莱尔•韦尔奇(Blair Welch)兄弟创立，在Stelco收购该网站之前，他们与Stelco合作了一年半。
“现在我们正在与市政当局和其他利益相关者进行总体规划，”他告诉汉密尔顿的代表们。“我们预计，我们将有大约1200万平方英尺的新开发项目，主要是工业就业，可能还有一些零售设施和其他服务。”
Dejonckheere说，弹性办公空间和电影领域的空间也在考虑之中。
“当我们谈论这种规模和规模时，有很多机会用于其他用途。”
Dejonckheere表示，初步估计，重建项目完成后将为该地区创造23,000个就业岗位，包括建筑工作和全职工作。江南平台下载第一阶段建设的目标是2024年至2026年，商店的用途重新调整，涉及11英亩江南平台下载的短期租赁，更加紧迫。
主要重建项目的第一阶段可能涉及120至150万平方英尺的面积。
这位高管说，Slate还没有开始正式营销，但已经有很多人询问了。
“我想我们都明白，提供某种形式的铁路、卡车和航运的联运服务是一个巨大的机会。
“这当然会继续作为计划的一部分进行研究，这可能是一个巨大的机会，我们可以与在座的一些人合作。我们对此感到非常兴奋。”
Dejonckheere指出，Slate正在与该市讨论开发一个全新的道路网络，取代Stelco开发了100多年的基础设施。他说，因此将会有“新的开发地块，可以使用全新的基础设施”。
Dejonckheere说，似乎可以肯定的是，该基地的水边将被回收，供公众使用，这是Slate和该市的一个目标。
在演讲的问答环节，第一位演讲者对这一举措表示赞赏。
“这太棒了，”HHCA成员说。“我一生都住在城市里，这太棒了。”
Dejonckheere说:“听到这个消息我们很兴奋，令人惊讶的是我们听到了这么多次。”“我们不会轻易承担这个责任。我们非常荣幸能够做到这一点。”
Dejonckheere说，需要进行积极整治的两个地点的总面积为20到25英亩，足够大，但在整个项目的背景下很小。他说，这项工作将在未来几年进行。
当被问及是否有一家开发商将承担全部或大部分项目时，Dejonckheere表示，尚未确定，但考虑到要开发的项目类型多种多样，很可能是几家公司的联合。
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