分配和管理风险是至关重要的建设项目的成功完成。江南平台下载
两个意见如何处理风险和纠纷所造成的风险分配最近提出了两个法律专家。一种方法避免和其他关注解决。二者在很大程度上是互补的。
虽然风险分配给各方根据合同,早期的讨论是至关重要的,如果这些作业导致整体氛围良好的意志和共同目标的项目。
在春天建设法律论坛上,Gow江南平台下载ling WLG伙伴Sahil聊Shoor提出他的想法关于成功所需的流程处理风险分配和管理。
Shoor强调早期处理风险的重要性,而不是在项目的建设。江南平台下载例如,讨论应作为设计文档开发和在市场上,被提出,可持续发展问题,考虑给所有其他要求被放在这个项目,无论是公共或私人。
这种早期的讨论必须是有目的的。Shoor说需要清楚地了解项目各方之间的合同中是必需的。
他给的例子讨论应在采购阶段不仅决定谁是最适合的风险但谁是最好的准备承担这一风险。
“如果你不正确理解你的义务,你不能够有一个讨论,允许妥协的精神,导致项目的成功执行。”
在Shoor看来,答案是预约合同管理员了解根据合同当事人的义务。必须有一个期望,这个人将会强大到足以应对Shoor所谓“不良行为”处于初期阶段。
否则问题可以升级,影响项目并导致严重的分歧。
然而,纠纷发生。合同经常呼吁中介作为第一步解决问题之前太激烈。
争端解决专家和律师邓肯Glaholt最近提出了一个重塑的方法当问题出现时由于“错位的合同风险分配方案。调解结果。“Glaholt调用此方法
“好的中介是可伸缩的,同时适合长期建筑合同。江南平台下载负责调解与判决的不同之处在于,它弥合了调解和仲裁为一个过程,产生一个最终和绑定结果这样或那样的方式。”
Glaholt写施工争议调解的目标之一是创建重复,高价值的相互作用在一江南平台下载个集中、高效、经济的方式。如果实现了,他相信合作会优先,“机会主义和利己主义”被认为是一个失败的策略。
他概述了这种方法进步的行动方针。
在项目初始阶段,政党提名和任命一位唯一项目中介(SPM)和一个唯一的项目仲裁员(SPA)的生活项目。
的SPM函数本质上作为一个单人争端审查委员会,每月项目保持一致,工作积极与各方建立信誉,他们的高级决策者,和内部和外部法律顾问。水疗中心,另一方面,远离这个过程,直到问题被称为仲裁调解无果后的SPM。”
争议穿过他所谓的“interests-based中介”通过SPM。如果问题无法解决在那个阶段,去温泉,“最终仲裁”过程就开始了。最后一个奖是密封和交付后当事人SPM为交付,中介的SPM进行最后一天,通常在30个工作日。
“这过程捕获所有地中海/ arb的优点,或co-med / arb,没有这些程序的许多令人担忧的缺点,“Glaholt总结道。“好的中介过程参与各方在重复高价值交互,不限制律师的角色在推进维权案件。”
约翰Bleasby是冷水。的自由撰稿人。发送法律的笔记和评论专栏的想法到editor@dailycommercialnews.com。
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