供应链管理问题导致项目延迟和合同纠纷在COVID-19大流行可能建设新的现实的一部分。江南平台下载他们需要识别和处理的早期通过积极主动的风险管理和协作。这是关键信息在Gowling WLG春天建设法律论坛在6月底举行。江南平台下载
“我们只是调整到新常态,“金伯利Valliere称,副总统的开发建设江南平台下载RioCan房地产投资信托基金。“建筑行业江南平台下载严重依赖全球供应链特别敏感的极端天气等外部事件。材料是现成的成为我们的问题有访问权。这是现在的一部分,我们的日常对话。”
材料供应链或劳动力中断会导致合同纠纷相关价格升级和延迟如果不妥善处理在项目早期的时候。
早期对话涉及项目各方的任何施工开始前由三个小组强调参与者,特别江南平台下载是关于风险分配给最合适的聚会。
这是一个越来越重要的过程,Valliere称。
“有这些谈话在前端将是非常重要的。他们需要很有目的的。以前我们的行业还没有真正关注。”
在合同条款,它归结为确定承包商可以冒险和应该采取的风险,说Sahil聊Shoor、合作伙伴和诉讼和争端专家Gowling WLG。
“风险由业主或别人吗?它是非常重要的讨论,涉及其他政党和其他实体有一个角色要扮演。方需要了解他们面临的风险承担和理解的义务源于这种风险。
“基本上有三个字:避免、缓解和解决,”他补充道。“最成功的项目,已经能够推进更少的问题,导致决议,是关键成员适应他们所遇到的问题,已经准备好应对战略的挑战,同时保持项目的最佳利益。”
Shoor还强调所扮演的关键角色设计在项目的一开始,考虑到目前的供应链和劳动力的现实挑战。
“设计文档应制定适当的项目各方之间的清楚地了解什么是必需的合同。”
风险显然扮演成项目和建设保险,保险经纪人的合伙人莫特居尔说江南平台下载Purves雷德蒙有限。
“什么开始作为一个风险可以很快成为一个说法。”
至关重要的是,劳动力和供应链运行的风险可以表现为延迟过去原保险的有效期,他解释说。从保险角度可以是昂贵的。
居尔经历了多年的政策与一个相对温和的例子溢价,已经过期,然后费用为12或18个月扩展三倍的价格。
更有理由包括保险合作伙伴在今天的早期对话。
“我们看到的趋势是烘焙在额外的时间和不确定性作为一个应急,和更好的预测项目的长度,和建筑,在前期,”他说。“这可能会稍微多花点钱,但明显对冲下行。”
”我指投资项目产生伟大的结果是那些积极的风险管理实施早期识别风险和探索的机会,可以导致持续的性能改进,“Shoor说。
他建议每个项目指定合同管理员了解当事人的义务下的合同,不是不敢喊出“不良行为”。
:“这是早期对话Valliere称。“我们不是商业心态的一晚。没有人想要离开一个项目并表示他们不想再在一起工作。”
约翰Bleasby是冷水。的自由撰稿人。发送法律的笔记和评论专栏的想法到editor@dailycommercialnews.com。
最近的评论