法律指出:不同的省级留置权注册协议可以影响时间——constructconnect.com

留置权注册流程不一定是统一的跨省的管辖范围。最近在阿尔伯塔省突出理解差异的重要性与安大略省过程为例。

劳森Lundell LLP)合伙人Devin Itterman副Devlin和引导描述如何COVID-19大流行,加上阿尔伯塔一个活跃的房地产市场,增加之间的时间差距留置权提交和留置权登记从一个或两个星期到三个月。

解决冗长的注册延迟,省政府修改土地所有权法案和条例2021年4月,注册并创建了等待队列(PRQ),也被称为队列。

时间敏感的登记,如建筑商的优先权,这之前需要完成注册,现在将被注册在相同的顺序和其他乐器,他们写道。

这个问题,根据副坦纳Oscapella和文章学生阿里Sarhill Whitelaw-Twining BCA LLP队列本身成为过载。这些延迟创建潜在歧义时180天的留置权注册截止日期在阿尔伯塔省的提示支付建设留置权行为与土地所有权法案修正案,RSA 2000。江南平台下载留置权时放入队列,它看起来是一个“等待登记”,直到检查人员在土地所有权,状态可以保持几个月。

幸运的是,这模棱两可已经清除了在近期阿尔伯塔王板凳裁决。

CCS承包有限公司(CCS)提交了一份留置权4月份到队列,命名1520090号公寓公司作为被告。留置权不审批由土地所有权登记在标题,直到7月25日,2022年,推迟三个月。然后,原告提起的索赔10月5日,2022年,开始立案和注册证书(CLP) 11月21日,2022年。

被告申请CCS留置权出院,说登记的日期是当原告提交他们的留置权为放置在队列中土地所有权。CLP直到11月才注册以来,时间已经很紧迫。

CCS反击,声称留置权只是“注册”当它出现在标题,而不是坐在在队列中。

法院决定支持CCS,判决留置权提交到队列只代表一个请求登记,不登记,不能保证留置权将注册。

一方面,这项裁决意味着最后期限留置权原告索赔文件的声明可能是延长的长度队列延迟。但随着Itterman和引导解释,它同时为业主创造了不确定性,因为延误土地所有权是不断变化的。

这与安大略省对比。

爱德华·林德合伙人Fasken马提瑙DuMoulin LLP告诉每日商业新闻,安大略省不遭受一个队列的问题,尽管类似的法律框架和要求,如严格遵守时间表与正确的注册和建筑留置权的有效性。江南平台下载

”在安大略省,注册过程是通过Teraview电子化,这确保了留置权仪器注册瞬间和财产所有权是可见的。登记后,土地登记处进行过程确认仪器上注册标题,包括确保Teraview形式完成登记准确,语句是适当标记。”

林德喜欢安大略省的系统。自建设优先权江南平台下载被认为非复杂,认证通常只需要5天。登记的日期收到文档的登记。

“这与留置权的概念基础,这是一个对主人的兴趣属性提高,因此对标题立即说明所有财产利益,”他说。“注册在阿尔伯塔省的过程过于耗时,似乎导致延误和,见CCS承包的决定,可能会导致某些模棱两可”。

项目方参与合同需要注意的省际差异留置权登记流程。