三方争议会纠结的问题披露结算协议,我们学习之间的争端GH资产管理服务有限公司(GH)、1月Lo和Reng歌Lo和强生物业管理服务公司。
GH和住宅公寓业主1月签订了一份合同Lo和Reng歌Lo物业管理服务(洛杉矶)。GH与强生做了一个口头协议,执行维护和更新服务。
强生最初支付其服务从租金收入收集代表洛杉矶。然而,当《直接开始收集租金,GH资产管理没有支付给强生为他们服务。
强生注册要求的留置权所谓无偿服务,完善其留置权清单《开始行动,GH和其主要作为被告。
《国防发表了一份声明,反诉和交叉声称声称,除此之外,GH的行为并没有权威的强生。《因此所谓GH是只负责强生的损失。
GH和强生最终定居强生的索赔3月25日,2019年。以换取付款,强生分配其索赔和债务GH和强生的索赔GH和其主要发布。
本协议不披露《直到10月8日,2020年当GH运动记录,包括协议的副本。《运动带来了永久保持留置权的行动的基础上他们没有得到足够的通知或披露协议,解决了留置权行动强生和GH之间。
安大略省上诉法院给了考虑规则成立于2008·汉德里房地产与终端设备行业纠纷有限,有时也称为·汉德里的原则。法院规则这些原则适用时,有一个永久保持的留置权诉讼的风险。
埃文·兰金布鲁斯·雷诺兹和娜塔莎罗德里格斯Singleton厄克特雷诺沃格尔解释”这条法则规定,这一和解协议的变化完全景观诉讼的方式大大改变了敌对的关系当事人的诉讼或者“动态的诉讼必须立即披露。”
他们添加上诉法院,“一直确认其严格,以及严厉的强制性的补救措施应用在保密的情况下:一个永久保持继续。”
Sahil聊Shoor、合作伙伴与Gowling WLG,告诉每日商业新闻的GH和洛杉矶,法院裁定强生的分配的留置权GH”不会自动改变诉讼的动力。”
关于信息披露义务的留置权的触发任务,Shoor说,“这是事实矩阵必须加以考虑。没有一个规则来决定是否留置权作业必须披露。方是不利原告的起诉状的兴趣不是决定这样的党真正的上下文中不利诉讼作为一个整体。”
雷诺兹,兰金和罗德里格斯解释,“强生没有改变它的敌对的位置:它现在提供文件和证据GH资产管理,它的受让人,是没有的时刻,因为协议不要求强生裁缝任何证据支持GH资产管理的新收购洛杉矶索赔。洛在诉讼的位置不变,因为GH资产管理只是追求强生的分配的说法。”
然而,·汉德里原则是一个严格的警告。
“法院强化政党必须宁可谨慎,作为保密的补救措施是惩罚性的,“Shoor说。
法院还警告说,其他情况下可能引发类似协议·汉德里规则,写雷诺兹,兰金和罗德里格斯。
“党在哪里不清楚的披露义务,他们可以把运动的方向。
“更好的安全比抱歉,”他们总结道。
约翰Bleasby是冷水。的自由撰稿人。发送法律的笔记和评论专栏的想法到editor@dailycommercialnews.com
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