多伦多- - -一个新的报告说,有史以来第一次,超过一半的完工的公寓在大多伦多地区的投资者亏钱在他们去年租赁物业,其作者预计这一趋势将会持续下去。
研究从加拿大帝国商业银行和房地产研究公司Urbanation说48%的杠杆公寓购买前期建设单位出租的投资者在2022年积极的现金流。江南平台下载
对于大多数投资者来说,完工的单位所产生的租金低于抵押贷款成本,管理费和房产税。
加拿大帝国商业银行和Urbanation感觉这一趋势标志着一个“有意义的转变”,可能意味着投资者行为的变化。
他们说,他们预计,转向负现金流在未来几年预计恶化日益昂贵的新公寓预售投资者在过去的几年中达到完成。
他们补充租金降低利率,进一步增长将减轻对投资者的影响在未来的几年,但不足以阻止他们的经济状况变得更糟。
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