有一组新的阻力2023年美国建筑业,但四个ICI构建经济学家聚集在近期预测网络研讨会中发现大量的谨慎江南平台下载乐观的理由限制。
经济学家谈到“减速”和“弱点”非住宅领域在不远的将来,表达不确定性持续的前景更广泛的经济衰退是否会导致建筑紧缩。江南平台下载
5月9日的事件,作为构建超越今天/经济前景,建设了亚历克斯·卡里克ConstructConnect首江南平台下载席经济学家;首席经济学家Ken Simonson美国总承包商;ConstructConnect高级经济学家迈克尔•粘糊糊的东西;首席经济学家和贝克的美国建筑师学会(AIA)。的研讨会是由ConstructConnect共同主持。
“很多经济学家,我不是其中之一,相信我们正陷入衰退,"西蒙森说。“足以让开发人员撤离,知道他们的融资和建设成本上升,他们可能无法支付更高的租金。江南平台下载
但即使有可能放缓多户、仓库、零售、办公和住宿,他说,“我认为他们将会抵消投资制造工厂和数据中心、基础设施和最终掌权类别。”
贝克引用最近的结果友邦建筑公司比林斯指数表明温和改善3月后五个月下滑。新设计合同已经比林斯一样软,他说,这表明负载不会很快加速。
与此同时,建筑公司积压,平均7个月左右,一个强大的人物,贝克说,最近已经稳定。
“我们并没有看到即将到来的重大衰退的迹象,”他说。”,但同样的,我们没有看到在我们的比林斯指数显著好转的迹象。”
卡里克引用一个GDP预测明年预测今年经济增长0.9%和0.4,与可能的负面的性能在第三、第四季度和2024年一季度。他说,他一直“等待鞋下降”就业数据但数量保持稳定。
“当我谈论施工现场,我最关注的是所有这些大型,江南平台下载”卡里克说。“我见过类似项目的扩散去年十亿美元或更多,在今年第一季度。”
卡里克在2022年报道有31个大型累计1050亿美元的价值。2023年一季度继续这一趋势共有七billion-dollar-plus项目总额247亿美元。
大型很重要,卡里克说,因为他们多年来在本地实体经济活动的源泉,一旦项目已委托与后续的好处。
去年,经济学家同意,最大的约束影响供应链的系统漏洞,高成本,全球地缘政治紧张局势,劳动力短缺和不断上升的利率。供应链问题已经消失不见了,成本在地图和利率的飙升似乎放缓,但是,西蒙森说,劳工问题仍然突出。
添加到列表的关注点,贝克说,地区银行的担忧,前景联邦债务上限危机和国内劳资纠纷。
评估供应成本,他说,“虽然价格整体放缓,仍有不少事情要高达两位数的利率从去年3月到今年3月。水泥上升17%;通常,只有每年上升几个百分点。”
西蒙森报道支出各子行业2022年3月和2023年3月之间差异很大。建筑支出增长江南平台下载了百分之四,总不经通货膨胀因素调整后,经季节性因素调整后,与私人住宅(单一家族下跌23%)下降10%,但非住宅上涨19%。
江南平台下载非住宅建设制造业增长从3月到3月。制造业增长62%;商业增长了20%;道路上涨21%;权力下降了百分之三;教育增加了11%;办公室上涨15%;交通增长12%;和卫生保健上升11%。
西蒙森说,中期经济复苏应该继续,但仍然是经济衰退的可能性。住宅建筑可能好几个月,直到价格下跌,利率变平。
长远来看,西蒙森说,人口增长放缓将意味着对大多数建筑柔和的需求增长。江南平台下载他预计需求持续风力、太阳能、蓄电池电压和充电设施和相关生产项目。
贝克指出,在2021年下降之后,建筑支出去年建筑健康复苏。江南平台下载非住宅建筑总量增长了9.8%,商业/工业上涨17.5%和机构增江南平台下载长了1.9%。
数字是更好的是今年到目前为止,贝克报告。非居民支出在2023年第一季度到2022年第一季度相比上升了22.3%。商业/工业在此期间增长了32%。
粘糊糊的东西提供建议的部门员工问题。这样的供应紧张,他说,承包商雇佣一些工人,“并不是特别适合建设劳动,但他们都可以得到。江南平台下载它会伤害你的生产力。”
他建议股东解决这个问题通过开发程序来提高建筑业劳动生产率。江南平台下载
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