Avison年轻潜力研究发现主要办公室转换为住宅

多伦多——来自中心Avison年轻的新分析显示高达34%的办公大楼在14个主要北美市场可能潜在候选人适应性重用。

看着26000多建筑,办公室,住宅转换打开大门为成千上万的潜在住房多达8996个家庭属性,该公司表示。

“适应性重用是一个重要的谈话我们在可能的艺术,来演示这种潜在的解决方案如何有助于placemaking振兴和我们社区的活力,特别是我们的市中心核心,”校长说Avison年轻希拉堵塞在最近的版本。“我们必须重新定义我们想要的生活方式,工作和娱乐。适应性重用的关键部件之一是我们作为一个社区。”

使用其专有的组合Avison年轻的分析和第三方分析,该公司确定了建筑建于1990年之前和波纹板15000平方英尺以下,两个锚定标准,往往有助于隔离建筑提供长期潜在的转换。Avison年轻应用搜索10个美国市场和四个加拿大市场,包括那些见证了高涨的兴趣办公室提供的可能的解决方案转换,像卡尔加里,曼哈顿和旧金山。

“超越年龄和地板板,必须考虑其他条件,如具体建设可行性、成本、位置和周围的设施,确定候选人,”年轻Avison校长斯蒂芬·西尔弗斯坦说。“这就是与我们的顾问,项目和施工经理、资产管理公司和经纪团队发挥作用,尽管这初始数据集提供了明确的快照作为起点为这些市场可能江南平台下载的。”

适应性重用是帮助居民区和商业区的关键流行后反弹,该公司说。

“人们重新思考他们如何使用办公大楼和他们如何看待整个市区,“敲竹杠。”而大多数商业区主要写字楼、混合的使用提供了急需的能量和活力——这就是适应性重用提供了一个巨大的机会来重新定义伟大的空间连接。”