安大略省经济衰退:取消还是推迟?——constructconnect.com

虽然安大略省经济活动的一些前瞻性指标正在闪烁琥珀色，表明未来增长放缓，但很少有指标闪烁红色，表明产出即将急剧萎缩，失业率随之迅速上升。

对于全省的外部经济环境，美国经济的重要信号仍然是积极的，占全省商品出口的78%。然而，有迹象表明美国正在失去动力。例如，尽管美国失业率从2月份的3.6%降至3月份的3.5%，接近3.4%的历史最低水平，但在过去12个月里，企业就业的增长率从同比增长4.8%放缓至同比增长2.7%。

此外，自2022年2月以来，职位空缺数量下降了12.5%。两项具有前瞻性的经济指标，美国制造业PMI和服务业PMI，都预示着未来经济增长将放缓。

尽管美国就业前景黯淡，美联储(Federal Reserve)也在努力通过加息来控制通胀，但美国经济在2022年下半年加速增长。经济增长在很大程度上要归功于联邦政府支出的强劲增长，以及消费者支出的强劲增长。美国商品进口也有所增加，其中很大一部分来自安大略省。

该省的就业市场正在降温，但绝对不会冷

该省经济健康状况最乐观的指标可能是5.10%的失业率，接近2022年7月5.09%的历史低点。然而，正如中央电视台安大略省经济简报美国3月总就业人数增幅高于预期，原因是兼职就业人数激增，远远抵消了全职就业人数减少1.2万人的影响。

与美国一样，安大略省的就业增长一直在稳步放缓。自2022年6月以来，它已从同比+5.7%放缓至今年3月的+1.8%。与今年以来住宅和非住宅建筑数量下降了10%的事实相一致，该省建筑行业的职位空缺率在过去六个月里从7.7%下降到5.5%。江南平台下载

疲软的基本面将抑制住房需求，直到2024年

加拿大央行(Bank of Canada)在过去12个月里迅速将利率上调了400个基点，这主要影响了房地产市场，这是该省经济中对利率最敏感的部门。在此期间，该省现房销售同比下降了43.5%，仅次于不列颠哥伦比亚省，后者的同比下降了46.5%。

近期来看，近期现房销售疲软、抵押贷款利率持续上升、上述提到的招聘放缓、大量未消化的住宅单元，以及过去6个月申请建造住宅单元较上年同期下降21%的事实，都表明住宅建设将在近期收缩。江南平台下载

今年，我们预计安大略省的房屋开工量将在75,000-85,000套之间，2024年为80,000-90,000套，而2022年为96,000套。2024年以后，该省创纪录的移民水平的影响应该会极大地提振对租赁单元的需求，并随后对单房、半房和排房施加上行压力。

电动汽车投资带动非住宅建设江南平台下载

加拿大和安大略省的非资本支出前景仍然受到利润下降、商业信心疲软(如最近所述)的影响加拿大银行商业前景调查）以及持续处于历史高位的利率前景。

然而，过去六个月非住宅建筑批准的价值与去年同期相比增长了18%，这一事实使这种相当悲观的观点变得乐观起来。推动这一增长的主要因素包括工厂和工厂价值增长94%，政府和行政大楼价值增长34%。通用汽车(GM)最近宣布在英格索兰(Ingersoll)建立该国首家全电动汽车制造工厂，大众汽车(Volkswagen)宣布在圣托马斯(St. Thomas)建立电动汽车电池厂，这将为2024年及以后的非住宅投资提供急需的提振。