过去的几年是加拿大建筑业在过去25年里最重要的几年。江南平台下载COVID-19大流行导致的停工给专注于非必要建筑工作的承包商造成了严重破坏。江南平台下载它扩大了现场的健康和安全挑战，并导致供应链中断，影响了进度、定价和项目协调。
随着我们来到2022年底，加拿大政府和世界上许多国家一样，继续与远高于2%目标的通胀作斗争;导致央行接连加息。
2019冠状病毒病的持续影响将是什么?利率上升会对建筑界产生什么影响?江南平台下载加拿大承包商将如何继续适应使用新的建筑方法和技术的进步，以保持竞争力?FCA的江南平台下载施工团队已经尽了最大努力来预测我们2023年的一些预测。
利率
利率是加拿大全国人民的日常话题。随着我们进入2023年，这些影响才刚刚开始显现。
在2022年下半年，裂缝开始出现。高利率环境往往会淘汰市场上表现最差的企业。
严重依赖经营债务来获取现金流的承包商正面临成本上升。幸运的是，由于产能短缺，利润率仍保持强劲，但随着利率上升，建筑买家可能也会减少支出，加剧竞争，给利润率带来下行压力。江南平台下载
此外，能够利用不断增加的资产净值的承包商现在看到价格稳定并下降，这使他们少了一条筹集现金的途径。在2023年，关注精益建设和低而江南平台下载灵活的管理费用，以及减少债务，应该是承包商的一个重要优先事项。
对于负债累累的承包商来说，高利率仍将是一个挑战，我们预计高利率持续的时间将比大多数人预期的要长。
劳动力短缺
劳动力短缺在全球市场继续存在。尽管利率不断上升，但与此相反，劳动力市场依然强劲。
此外，婴儿潮一代的退休加剧了建设行业的人才短缺问题。江南平台下载
承包商仍在继续适应这些变化，想方设法以单纯的薪酬之外的方式吸引和留住员工。健康计划，丰厚的福利，退休福利和额外津贴，专注于建立积极和包容的文化只是其中的一小部分。
承包商将需要继续寻求来自其他行业的移民和再培训，以填补这一缺口。我们从承包商那里听到了许多成功的故事，他们利用外国工人招聘机构将有才华的人带到加拿大，他们对如何交付施工有着独特和新鲜的看法。江南平台下载
在FCA担保公司，我们认为劳动力短缺问题短期内不会缓解。如果移民人数再次增加，加上利率上升，劳动力短缺可能会缓和，但这可能需要数年时间。
项目交付
在加拿大，项目交付似乎是一个重大挑战。P3、IPD等模型承诺整合项目团队，适当地将风险转移给那些能够承担风险的人，并在预算内可靠地按时交付项目。
不幸的是，在许多情况下，这些承诺并没有兑现。总体而言，业主、承包商和分包商之间的关系仍然是各方都希望将风险转移给他人，并提供最低成本的解决方案。
正如头条新闻所证实的那样，这导致了诉讼、项目延误和项目团队内部的相互指责。交付大型建设项目是复杂的。江南平台下载确保项目团队有适当的经验、稳健的设计和充分的施工前阶段是至关重要的。江南平台下载
同样重要的是，各方在讨论这些项目中出现的不可避免的挑战时保持现实和开放的态度，因为这是我们完成这些项目的唯一途径。老板们不应该把注意力放在谈论严格预算来安抚选民上，而应该更多地关注提供最好、最可靠的长期解决方案。
原材料价格上涨
材料价格上涨是2021年和2022年承包商面临的重大挑战。这些增加的影响似乎正在缓和，实际上正在消退。
《每日商业新闻》最近的一篇文章概述了材料成本在短期内的一些显著下降。
最终，价格的稳定受到各方的欢迎，因为价格的上涨导致了维持投标保证金和与业主管理预算的挑战。因此，人们非常关注如何在合同上处理这种重大波动，无论是通过升级条款、业主直接采购某些材料，还是各方寻找投标特定项目的替代方案。
在一个似乎正在远离而不是更接近全球化的世界中，我们仍然关切的是，个别和重大的价格波动仍将是某些物质投入的一个问题。
技术
我们认为，加拿大市场需要更多江南平台下载地促进建筑创新。根据我们的经验，公共业主尤其不愿意采用新的施工方法或提高效率的新技术。
采用新技术并将其写入规范的过程既耗时又繁琐。其中一些原因是为了确保这些解决方案的有效性，但在拥抱建筑创新方面，加拿大似乎落后于全球其他国家。江南平台下载
政府需要促进建筑创新，为承包商和制造商找到安全试验的方法，并迅速将良好的解决方案推江南平台下载向市场。否则，我们将很难弥合持续存在的巨大基础设施缺口。
弹性
尽管在COVID-19大流行开始时，业内许多人都感到担忧，但该行业仍然保持了令人难以置信的弹性。当然，具有挑战性的环境导致许多承包商经历财务紧张，这是一个不可避免的事实。
话虽如此，整个行业都倾向于采用最佳实践，以维持业务度过迄今为止讨论过的所有挑战。
承包商努力应对这些变化，并针对这些变化实施解决方案，根据我们的经验，大多数情况下都取得了成功。尽管面临所有这些挑战，我们FCA仍然全心全意地相信加拿大建筑行业有着非常光明的未来。江南平台下载
安德鲁·卡特赖特(Andrew Cartwright)是FCA保险公司的担保副总裁。在一家大型全国性担保公司担任RVP超过10年的经验，Cartwright利用他的专业知识帮助fca客户管理和建立他们的担保能力。
马特·马诺(Matt Manol)是FCA保险公司的保证人经理。Manol最近加入了FCA，他在过去的六年里为一家大型国家担保公司承销合同和商业担保产品。江南官方体育app下载安卓版本将评论和专栏想法发送到editor@dailycommercialnews.com。
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