2022年多伦多房屋开工十年来最高

渥太华——房屋开工在多伦多人口普查市区(CMA)得出结论在2022年45109台,比前一年高出7.6%,加拿大按揭房产公司(加拿大)报道。

总标志着2012年以来的最高水平(48105单元)和第四最高纪录。新屋开工数的增长是完全应由多部件,由住宅房屋,房屋和公寓,行表示。

有38780套2022年在多伦多,人数最多的纪录。大多数的这些都是公寓,其中大多数是公寓。

从经季节性因素调整后的年增长率(萨尔州)数据,每月萨尔州总在加拿大所有地区房屋开工下降了百分之五(248625辆)相比,11月12月(263022辆)。萨尔州的城市也开始下降了百分之五,与227708年12月单位记录。

多部件城市开始在全国范围内减少百分之四,至182850辆,而独门独户的城市开始下降了11%,至44858辆。

农村开始估计经季节性因素调整后折合年率为20917套。

这一趋势在12月房屋开工年率为269930单位,从11月的273801台下降了百分之一。测量的趋势是六个月移动平均每月萨尔州的房屋开工。

实际的房屋开工活动水平在蒙特利尔CMA符合大流行前水平在2022年和24000年房屋开工,代表比2021年减少25%。房屋开工的水平在2021年仍然是一个30年的记录。

蒙特利尔的减少房屋开工观察所有市场类型(业主、租赁公寓),与租赁开始持续一个产品数量建于CMA,代表61%的房屋开工,市场。

“2022年结束时略有下降的月度萨尔州房屋开工和趋势在12月在国家层面上,“加拿大首席经济学家鲍勃•杜根在一份声明中说。“然而,多伦多、蒙特利尔和温哥华所有张贴增加总萨尔州房屋开工,与多伦多发布12月72%的显著增加。”

新建筑的速度持续升高速度在202江南平台下载2年总体而言,今年结束与实际总城市起价240590单位(下降了百分之一)在加拿大,类似2021年水平观察(244141辆),杜根说。

“虽然这些额外的单位将提供急需的供应市场,住房需求将继续增长。

“我们需要找到创新的方法来提供更多的住房供应和更高的建设速度在未来几年为了提高支付能力。”