可以维持加拿大大型建筑业通过即将到来的不利因素:经济学家江南平台下载

加拿大建筑经济学家江南平台下载和其他利益相关者对冲当被问及未来18到24个月将持续增长的行业,潜在的经济衰退和利率上升视为最大威胁行业扩张。

ConstructConnect首席经济学家亚历克斯·卡里克相信明年衰退的担忧是“言过其实”,而数据操作阿尔特斯集团副总裁雷黄已经谨慎乐观进入明年。

同时约翰•Mollenhauer多伦多建设协会的总裁兼首席执行官,认为经济衰退是可能的但与多伦多的建筑业目前着火了,这只会江南平台下载意味着一个适度减少活动。

在全国范围内,建筑业正在经历情况江南平台下载下与她在30-year-plus生涯,桑德拉Skivsky说,椅子上,加拿大的国家贸易承包商联盟。与供应链中断影响多个项目、贸易承包商有时发现自己坐在家里,不是因为缺乏工作,但是因为供应商在他们未能交付工作。

“我们的成员之一,这个短语,我们很忙,我们打破所有的同时,“Skivsky说。“我们有这么多不同的元素在玩,从来没有在玩。”

2023年世行项目最低增长

在7月13日货币政策报告中,加拿大央行(Bank of Canada)表示,预计2022年经济将增长3.5%,2024年1.75%,2023年为2.5%。

银行认为通胀将保持在百分之八左右未来几个月但预计将下降到2023年底的百分之三。

卡里克认为最危险的未来威胁加拿大建筑业供应链,峰值在材料的成本,不断上升的劳动力成本和短缺,post-江南平台下载COVID调整办公室的部门,物流问题或地缘政治的干扰(如俄罗斯侵略),但通货膨胀。只要通胀持续,央行将希望夯实通过提高利率。利率上升恐慌建设投资者。江南平台下载

卡里克认为建设两个流。江南平台下载

一个是周期性的,住宅和其他项目有一个强大和即时反应不断上升的利率和其他变量。

另一个是,非周期性。包括ICI和基础设施,这是依赖于长期变量如商品价格和对资源的需求,并且可以包括大型本身能保证基本的基础为区域经济建设工作。江南平台下载

所以更高的利率,或者是一个短期的经济衰退可能会减少周期性工作,未来在此地等显著的数十亿美元的大型运输项目在大多数加拿大城市,可能在公元前天然气项目,迎面而来的小型核反应堆项目,电动汽车和电池工厂在安大略省和潜在的库珀和铝资源项目应该支持建设中长期。江南平台下载

”在我看来,有更多大型特别是在加拿大和美国比我们所看到的在很长一段时间,”卡里克说。

“这是那些大型我看起来是一个持续力建设。”江南平台下载

加拿大独特的美国相比,有更多的移民——2022年的目标是410000 -新加拿大人涌向城市。他们都需要家庭。

“很多,人口增长是发生在安大略,”卡里克说。“安大略是一个真正的主宰整个国家。”

虽然利率可能暂时抑制住房需求,这肯定会反弹,他说。

一些建筑材料的价格趋于稳定,但江南平台下载卡里克表示,汽油和柴油价格的未来是不确定的。沙特阿拉伯有能力在任何时间打开或关闭水龙头。

”这是与整个能源行业,一切都取决于让产品市场和交付材料施工工地现场,”卡里克说。江南平台下载江南官方体育app下载安卓版本“所有的重型建筑设备适用于柴油江南平台下载…很难看到有很多救援。”

CRE第一季度强劲但接下来是什么?

黄,商业地产专家看到第一季度部门强有力的数字,但表示,反映了一些交易从2021年开始,他预计卷可以在Q2和Q3缓慢。

“我们将不得不等到第二和第三季度数据的实际影响利率和是否有可能暂停投资者根据所发生的一切,”黄说。

长远来看,许多CRE基本面是好的,他说。

“我的乐观,”黄说。“我认为数字是今年要强大,也许不像去年一样强烈,但它会在强劲有力,因为第一季,“工业将做好和零售温和复苏。

Mollenhauer表示,中期内最关心的是价格波动,无法准确价格一次性合同。存在重大不确定性时什么才是真正的成本将承包商订购他们的材料和设备。

“所以我认为,在短期内,这是一个更大的问题比劳动力短缺,但劳动力短缺日益严重,成为一个更大的问题每一天,”他说。

长远来看,长期可能需要上调利率如果通胀仍然很高,但在某些时候,加拿大央行变得犹豫继续加息,因为对加拿大人的家庭债务的影响。

“这一切是如何影响建筑行业吗?江南平台下载这是一个好问题,”Mollenhauer说。

“当然”经济衰退将放缓建设在多伦多但是现在非常强大的伤害不会重要,Mo江南平台下载llenhauer说。

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