费雷拉说，2022年将是“住宅建筑业就业的高峰期”江南平台下载

在最近的一次住房峰会上，加拿大BuildForce执行董事比尔·费雷拉(Bill Ferreira)介绍了到2027年的劳动力市场和住宅建设预测。江南平台下载

会议，大象不在房间:劳动力供应短缺，是在安大略省住房峰会期间举行的住宅建设委员会。江南平台下载

费雷拉的演讲题为《加拿大建设和维护部队展望:2022年至2027年建筑劳动力市场评估》。江南平台下载它主要集中在大多伦多地区。

费雷拉说:“从预测期内来看，我们认为2022年将是住宅建筑就业的真正峰值。”江南平台下载“随着利率开始上升，我们预计这将对建筑行业的整体就业产生一定的缓和影响。江南平台下载我们预计，与此同时，建筑业的整体就业人数将略有下降。江南平台下载这不是多伦多独有的，但在市场非常成熟的地区，这肯定是一个特点。”

费雷拉说，受新冠肺炎疫情影响，2020年就业和劳动力都有所下降。

费雷拉说:“该地区的失业率飙升至8.2%，但自那以后，我们看到的是，该行业的劳动力或就业人数的增长速度远远快于劳动力的增长速度。”

“与2020年的水平相比增长了9.9%，考虑到下降，这也不足为奇，但劳动力仅增长了5.6%。因此，许多因新冠肺炎而失去劳动力的工人迟迟未能返回。”在2021年，随着建筑需求的增加，该地区的失业率降至4.5%，略高于2018年的4.3%。”江南平台下载

费雷拉解释说，预计未来几年建筑活动将略有放江南平台下载缓，部分原因是2021/2022年在整体活动方面非常特殊。

“我们预计，劳动力将或多或少地赶上就业，并或多或少地反映出这一点，大约到2026年和2027年，那时我们将开始看到失业率再次小幅下降。”

由于新冠肺炎大流行以及人们呆在家里的时间增加，新屋开工数有所回升，并在2021年达到峰值。

费雷拉说:“由于利率上升，我们预计它将在2023年左右有所放缓，然后基本上持平，并在2027年再次回升，这是我们展望的尾声。”

该研究还监测了展望期内新建住房和装修的投资情况。

“新住房建设显著增加。江南平台下载我们预计在未来几年内会出现一些下降。”“这是一个非常小的下降，但它将趋于平稳，然后保持相对稳定，直到2026年左右，然后再次回升。”

总体而言，在此期间，BuildForce报告对建筑工人的需求预计将略有下降。江南平台下载

费雷拉说:“与此同时，我们有近1.5万名工人退出劳动力市场，约占2021年劳动力市场的15.8%。”“在此期间，同样是基于目前的招聘率，我们预计将有不到1万名员工加入该地区当地招聘的行业，剩下的4600多名员工将需要从该地区以外的地区填补。”

他补充说:“安大略省没有一个地区没有经历过非常紧张的劳动力市场，因此从其他地区吸引工人对大多伦多地区的行业来说将变得越来越具有挑战性。”

在演讲中，PMA Brethour Realty Group的执行董事长安德鲁·布雷瑟(Andrew Brethour)比较了多伦多和德克萨斯州休斯顿的房价。

“多伦多本月成为加拿大最昂贵的城市，我们的平均家庭价格是120万加元。这使得我们在加拿大排名第一，在世界上最负担不起的城市排名第二，”布雷瑟尔说。“为什么?审批过程。

“在休斯顿，我可以在18个月内让一项计划获得批准，从购买土地到在地下投入铲子。在GTHA，平均需要10年。

他说:“我们的供应出现了问题，这是政府颁布的法令和增长计划下的限制造成的。”“我们正在北美竞争工作机会，考虑到目前的房价，我们将承受巨大的压力。”

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