美国10月份房屋开工江南平台下载量下降0.7%，但许可数量却大幅上升

美国10月新屋开工量下降0.7%，但上江南平台下载月新屋开工量大幅跃升，表明建筑商预期，今年大部分时间困扰他们的供应链问题将很快缓解。

美国商务部报告称，10月份房屋开工下降，经季节调整后年江南平台下载率为152万套，较去年同期增长0.4%。9月份的数据也从156万辆下调至153万辆。

但未来活动的一个积极迹象是，建筑许可申请较9月跃升了4%，至165万份，较去年10月增长3.4%。

从9月到10月，独栋住宅开工率下降3.9%，较去年同期下降逾10%。公寓开工量在一定程度江南平台下载上抵消了这一降幅，10月份5套及以上公寓的开工量增至47万套，较9月份的44万套增长6.8%。公寓开工率较去年同期江南平台下载增长近40%。

江南平台下载按地区划分，东北部、南部和西部的建筑活动小幅下降，而中西部地区10月份增长5.6%。

低利率和对更大空间的渴望吸引了买家进入市场，但不断上涨的材料成本和长达数年的供应短缺推高了价格。经济学家和建筑商表示，尽管新房价格中值比一年前高出约20%，但需求依然强劲。

全美住宅建筑商协会(National Association of Home Builders)和富国银行(Wells Fargo)对建筑商信心的月度调查显示，11月建筑商信心指数从10月的80升至83，也高于9月的76。该指数去年11月创下90的纪录。

美国商务部将于本月晚些时候发布10月份新屋销售报告。该公司9月份报告称，由于强劲的需求帮助抵消了价格上涨的影响，9月份新房销售跃升14%，达到6个月来的最快增速。