采购之外的景观在安大略省和继续变化,产生比以前更多的问题。
“我们考虑授予合同之前我们启动一个项目,我们知道它是可行的。有一些挑战,因为如果项目没有成功发射?我们开始建设吗?江南平台下载我们没有开始施工?江南平台下载当我们可以开始建设和这些价格可以举行多长时间江南平台下载?副总裁说:“珍妮弗Burstein Collecdev建设,在最近的一次小组讨论。江南平台下载
包干”仍然是很熟悉的行业,但是它需要一个开始日期和需要安排确定周围因为升级。”
讨论,行业论坛:采购风险和解决方案,是多伦多的一部分建筑协会的28日年度成员的天,举行的协会的里士满希尔。江南平台下载办公室5月3日。
从总承包商的角度来看,保罗•Dipede Corebuild建设总法律顾问,说有很多一次性招标在私营部门,但建设管理模式正在被越来越多的使用。江南平台下载
“由于价格调整,汇率的波动,波动的所有商品,我认为我们看到的能力层招标更有利于我们的分包商,因为你可以锁定你的价格晚一点在投标过程中,”他说。
“我们的公司,我们做了很多的公开招标,你实际上看到的一些典型的一次性主人…学校董事会或长期护理的主人,实际上是改变从煤断层和控烟条例2模型CCDC 5 B因为)你的图纸不完整或B)有很多价格的波动,有时这不是可行的进入CCDC 2。”
特殊项目副总裁蒂姆•Theodosiou与现代尼亚加拉多伦多,说当涉及到成本,公司已经从早期的采购看着不同的选择离线存储的材料。
“我们还没有发现任何防弹的解决方案,但有一件事我们发现是非常透明的与我们的客户和我们的老板给他们现实的期望早在我们可以,”他说。“如果你开始,在早期和你开始建立时间表长导致物品…我们在机械设备,如果我们知道它是在一个项目我们将计划很早我们不是拿着这个项目。”
该小组还发现创造性的方法来加快某些地区,他补充说。
“对我们来说,电气室、机械室,通常会推动项目的后端,“Theodosiou解释道。“现在这些房间的建江南平台下载设会推高了允许的一些大项目价值转移到网站。能够存储材料和设备离线已经昂贵,处理所有已贵重,但是在某些情况下,我们已经能够与我们的建设者,在工地现场,找到地区安全的地区。
“我们能够某些产品转移到那些空间。”
如果合同价格锁定在,没有多少可以做价格调整从法律的角度来看,但从合作的角度来看你的GC和subtrades可以协调找到解决方案,Dipede说。
“有方法可以采用项目re-co-ordinate工作,”他解释道。
“不仅在工地现场,你的应收账款和美联社。你可以获得很长的物品…这就是我们必须关注承包商在业内是发现方法与系统,我们都在。”
Burstein表示有很多艰难的谈判在过去的几年里发现的平衡。
“从法律上讲,交易…他们正在经历的成本增加,所以他们会回到你CM, GC或开发人员直接说,“看,我想我可以买它X, Y现在要花我和我的生意不能支持这一点,””她说。
“它会让你在一个位置,你必须真正评估的是这将导致破产,如果他们不能提供材料的成本吗?我要失去一个贸易这个项目吗?我要找一个新工作吗?并找到一个新的人在这一点上要花我超过潜在的与这个特定贸易谈判一个额外的。”
Theodosiou说增加沟通的项目也已成为必需的在过去的几年里。
“我认为帮助我们计划的很多挑战,这至少是一个更富有同情心的贸易伙伴和我们的供应商正在经历的。”
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