阿尔伯塔省将在2022年获得第二名

虽然高利率对增长的拖累促使我们在一定程度上降低了产量，但我们对艾伯塔省经济的近期前景并不会改变。在我们去年3月发布的对该省的最新更新中，我们预计石油将推动2022年和2023年的增长。由于艾伯塔省的总出口在2022年末增长了+53%，这主要是由于原油出口的反弹(+61%)，很明显，石油出口的表现与预期一致。

跨山扩张将促进亚洲石油出口

尽管世界小麦价格在2022年3月大幅上涨后有所回落，12月为每公吨382美元，但俄罗斯入侵乌克兰造成的持续供应限制的影响将使小麦价格继续上涨，并有助于提振艾伯塔省的农业出口价值，直到2024年。

在过去的一年里，艾伯塔省对美国的原油出口增长了62%，而美国约占艾伯塔省对外销售的90%。但近期能源价格趋平将产生抑制作用。不过，这将被该省第二大贸易伙伴中国经济的强劲增长部分抵消。展望未来，商业运营的启动就上了跨山管道扩建今年晚些时候，加拿大石油生产商将获得更多的客户选择，从而有助于减少他们目前在进入全球市场方面所面临的有限折扣。

高移民将推动人口增长

受疫情后能源价格回升和制造业活动反弹的推动，艾伯塔省2022年就业人数同比增长6.9%，高于除安大略省和不列颠哥伦比亚省以外的所有其他省份。由于劳动力需求强劲反弹，该省的职位空缺率在2022年第二季度创下五年来的新高。受到卡尔加里和阿尔伯塔相对强劲的就业市场和房价的吸引，该省的国际和跨省移民的流入创下了纪录。2022年，该省的人口前所未有地增加了13.5万人。

在上述激励措施(更多的就业机会和相对低成本的住房)的吸引下，加拿大人从全国各地涌入这个“野玫瑰”省，人数之多自2016年以来从未出现过。考虑到强劲的人口增长和随之而来的就业增长，加拿大世界大型企业联合会(Conference Board in Canada)报告称其经济增长放缓并不令人惊讶消费者信心指数去年12月，该指数稳步上升了6个百分点。

移民流入以维持租金需求

艾伯塔省的租赁市场似乎更受来自国内外的大规模移民的影响，而不是所有权市场。2022年，公寓空置率降至3.7%的7年低点，而租金中位数从2021年的同比+0.4%加速至2022年的同比+4.3%，达到7年高点。

尽管强劲的净移民提振了租赁需求，但与全国各地的情况一样，利率上升冷却了对自有住房的需求。在2022年下半年，现有住宅的销售额比2021年同期下降了18%。与租赁住房需求的增强一致，公寓和排屋单位的开工量同比增长31%。由于抵押贷款利率抑制了对自有住宅的需求，单户住宅开工率下降了-1%，而半独立式住宅开工率上升了+4.6%。

考虑到持续良好的正向净移民流入前景，多单元住房开工前景似乎相当乐观。然而，独栋建筑的近期前景将受到过去以及未来抵押贷款利率上升的影响。江南平台下载

非储备投资的三大驱动力

我们预计，能源价格上涨对石油和天然气勘探的积极影响，由创纪录的人口增长推动的基础设施投资，以及对“绿色”能源项目的支出激增，将导致艾伯塔省的非住宅投资在2022年温和增长4.8%后，在未来两年加速增长。受油价上涨的影响，11月该省钻井总数达到7736口，比2021年同期增长54%。正在建设的主要能源项目包括Cascade电力项目、Gen江南平台下载esee发电站从煤到天然气的转换，以及40英里风能项目。