加拿大主要城市人口增长的原因是什么?——constructconnect.com

加拿大统计局刚刚公布副省级地区人口统计．他们提供了全国人口普查都市区(CMAs)人口分布的详细情况。将2021年的估计数与前一年进行比较，可以发现短期变化。但是，对人口的长期比较会过滤掉暂时的变化和冲击，从而揭示在较长时期内潜在的和可能持续的趋势。

自2016年以来，基洛纳一直是美国增长最快的CMA

在过去的五年里，在加拿大的35个cma中，基隆拿的人口以每年+2.4%的速度增长，是全国平均水平+1.1%的两倍多。自2016年以来，该市人口增加了24,500人，主要原因是来自不列颠哥伦比亚省以外省份的12,000名移民流入。此外，估计有+ 8200人从不列颠哥伦比亚省内部搬到该市，还有+ 4300名来自国外的非永久移民。

哈利法克斯、奥沙瓦和基奇纳-滑铁卢-剑桥并列第二

2016年至2021年间，哈利法克斯奥,而且Kitchener-Cambridge-Waterloo都以年均+2.1%的速度增长，仅次于基洛纳。与前五年相比，哈利法克斯在过去五年里人口增长速度最快。最初受到2016年至2020年国际净移民激增的推动，最近又受到其他省份的强劲流入的推动，哈利法克斯的人口增长率从每年+0.5%(2010年至2015年)上升到+2.1%(2016年至2021年)。

自2016年以来，奥沙瓦新增的4.3万人口中，超过三分之二(69%)是由于安大略内部移民的涌入。这强烈表明，多伦多隔壁经济适用房的严重短缺正驱使人们将目光转向东部，其中许多人是首次购房者。奥沙瓦人口持续强劲增长的其他贡献者包括5000名永久移民和3500名非永久移民的流入。

在2010年至2015年期间，基奇纳-剑桥-滑铁卢省的人口平均每年增长0.9%，2016年至2021年，基奇纳-剑桥-滑铁卢省的人口平均每年增长2.1%，原因是非永久居民(+23,000)、永久居民(+18,400)和省内净移民(+13,000)的流入显著增加。

国际净移民对加拿大三大CMA至关重要

在过去的五年里，加拿大三个最大的cma中有两个的人口增长速度略高于整个国家的人口增长速度。自2016年以来，人口多伦多而且温哥华每年平均增长1.4%，而全国平均增长1.1%。

到目前为止，过去五年多伦多人口增长45万的主要贡献者是来自加拿大以外的59.1万移民(包括永久和临时)的净流入，部分被26万居民流向该省其他地区(包括奥沙瓦的CMA)所抵消。

自2015年以来，多伦多住房负担能力的恶化稳步加剧，2016年至2021年期间，居民向该省其他地区的迁移是前五年流出量的两倍多。

与多伦多一样，温哥华人口在过去五年中增长了19万，主要是由于国际移民的持续增长，包括永久移民(+ 12.7万)和非永久移民(+ 5.3万)。然而，另一方面，反映出其住房市场是加拿大最负担得起的，温哥华人搬到该省其他(更便宜的)地区的人数从2010年至2015年的平均每年+ 3700人急剧增加到2016年至2020年的平均每年+ 12500人。

蒙特利尔是加拿大第二大CMA，过去五年人口平均增长1.0%，略低于全国平均水平，但略高于前五年的平均增长0.8%。尽管总理弗朗索瓦·莱戈(Francois Legault)努力限制国际移民，但蒙特利尔的人口仍增加了20万，这主要是由于25万国际移民(永久和非永久)的流入，部分被居民流向该省其他地区(-10万)和其他省份(- 2.3万)所抵消。

2022年和2023年的人口增长更加平衡

展望未来，2021年该国27个cma的永久居民入学率高于2019年covid - 19之前的事实表明，整个2022年城市人口将持续高于平均水平。此外，联邦政府政府宣布的增加移民的计划未来两年的水平以及该国能源生产省份前景的改善表明，该国35个cma中大多数地区的强劲人口增长模式将持续到2023年。