国内生产总值(GDP)和建筑材料成本提供了前景的曙光江南平台下载

在经历了夏末和秋初的一段令人沮丧的时期后，围绕通胀和衰退的讨论占据了主导地位，经济和建筑方面的新闻开始有所缓和。江南平台下载2022年第三季度GDP“预估”报告出现了第一缕阳光。第三季度“实际”国内生产总值(gdp)没有后退或停滞不前，经季节调整和年率化后增长了2.6%，比第二季度和第一季度分别-0.6%和-1.6%的表现有了明显改善。

值得注意的是，BEA对2021年和2020年的年度业绩进行了乐观的修正。2021年的涨幅从之前估计的+5.7%小幅上调至+5.9%，2020年的降幅从-3.4%降至-2.8%。考虑到今年上半年冠状病毒引发的混乱，2020年的-2.8%是一个了不起的成就。根据对2020年GDP变化的修正估计(年率-2.8%)，这并不比2009年的-2.6%差多少(见图1)。

2022年第三季度的GDP优势集中在服务(特别是医疗保健)的消费支出和商品(石油产品)的出口。江南官方体育app下载安卓版本不过，拖累GDP增长的是住宅建筑投资，尤其是新建独栋住宅市场的投资疲软。

美联储(Federal Reserve)正在实施的加息机制正在给购房需求降温。抵押贷款利率20年来首次攀升至7.00%，这使得许多潜在买家的家庭预算计划已经过时，不再可行。

这导致了一个并非不受欢迎的副作用。在过去一年左右的时间里，建筑材料和其他投入成本有时会以前所未有的速度飙升。江南平台下载最后，从图2中可以明显看出，一种软化正在出现。尽管许多商品价格的同比变动仍处于高位，但最近三个月的调整显示出相反的趋势。对于图2中的15个项目，11个项目的价格在最近一个季度有所下降。价格变动是由美国劳工统计局(BLS)每月计算的生产者价格指数(PPI)数据集所反映的。

向下调整也不局限于住宅建筑领域。江南平台下载各种形式的钢、铝和铜的价格已经有所下降，这减轻了由这些产品制成的建筑材料为制造商盈利所需的成本压力。江南官方体育app下载安卓版本

聚类图中从1到7的许多曲线最近已经显著下降或趋于平稳。然而，在后一种情况下，必须承认，从历史的角度来看，价格水平仍然很高。这适用于石膏、水泥、预拌混凝土、绝缘材料、平板玻璃以及油漆和涂料。设备成本指数(类图7)继续显著偏高。

然而，建筑材料和其他投入成本的总体缓解最容易江南平台下载在图3中显示出来。两个相关PPI综合材料价格指数的平均值已从2021年6月同比+30%的极端水平下降至今年9月的“仅”+8.8%。与此同时，承包商已经能够将他们的“最终需求”或投标价格大幅提高，从2021年初的接近0%提高到现在的同比增长23.1%。

关于经济，最后还有几点要提。在世界工业化国家中，加拿大央行一直是央行中在利率问题上采取强硬立场的领导者。加拿大央行最近将关键隔夜利率又上调了一度，稳定在3.75%。但这一次的基点增幅是+50，而不是+75。一些投资者认为，中国政府小幅缩减积极举措的力度，表明经济形势正在按计划发展——也就是说，中国经济正在逐步放缓，这有助于缓解供应堵塞和价格上涨带来的压力点——因此，中国政府可能不需要进行过多的货币干预。

此外，世界上一些最具影响力的思想家(如摩根大通的杰米·戴蒙等人)在被问及对经济前景的最大威胁时，已经将目光从通货膨胀和衰退转移到地缘政治问题上，其中最主要的是乌克兰的持续冲突(仍在扰乱能源和食品市场)。