是什么推动了加拿大主要城市的人口增长?——constructconnect.com

加拿大统计局刚刚公布副省级地区人口统计．他们提供了全国人口普查都市区(CMAs)人口分布的详细情况。将2021年的估计数字与前一年进行比较，可以发现人口的短期变化。但是，对人口的长期比较会过滤掉暂时的变化和短期的冲击，从而揭示在较长时间内潜在的和可能持续的趋势。

基洛纳是自2016年以来全国增长最快的CMA

在过去的五年里，在加拿大35个cma地区，基洛纳的人口以每年+2.4%的速度增长，是全国平均水平(+1.1%)的两倍多。自2016年以来，该市人口增加了24,500人，主要原因是来自不列颠哥伦比亚省以外省份的12,000名移民流入。此外，估计有+ 8200人从不列颠哥伦比亚省内部搬到该市，还有+ 4300名来自国外的非永久移民。

哈利法克斯、奥沙瓦和基奇纳-滑铁卢-剑桥并列第二

在2016年至2021年期间，哈利法克斯、奥沙瓦和基奇纳-剑桥-滑铁卢都以年均+2.1%的速度增长，仅次于基洛纳。与前五年相比，哈利法克斯在过去五年里人口增长速度最快。最初受到2016年至2020年国际净移民激增的推动，最近又受到其他省份的强劲流入的推动，哈利法克斯的人口增长率从每年+0.5%(2010年至2015年)上升到+2.1%(2016年至2021年)。

自2016年以来，奥沙瓦新增的4.3万人口中，超过三分之二(69%)是由于安大略内部移民的涌入。这强烈表明，多伦多隔壁经济适用房的严重短缺正驱使人们将目光转向东部，其中许多人是首次购房者。奥沙瓦人口持续强劲增长的其他贡献者包括5000名永久移民和3500名非永久移民的流入。

在2010年至2015年期间，基奇纳-剑桥-滑铁卢省的人口平均每年增长0.9%，2016年至2021年，基奇纳-剑桥-滑铁卢省的人口平均每年增长2.1%，原因是非永久居民(+23,000)、永久居民(+18,400)和净省内移民(+13,000)的流入显著增加。

国际净移民对加拿大三大CMA至关重要

在过去的五年里，加拿大三个最大的cma中有两个的人口增长速度略高于整个国家的人口增长速度。自2016年以来，多伦多和温哥华的人口平均每年增长1.4%，而全国平均水平为1.1%。

到目前为止，过去五年多伦多人口增长45万的主要贡献者是来自加拿大以外的59.1万移民(包括永久和临时)的净流入，部分被26万居民流向该省其他地区(包括奥沙瓦的CMA)所抵消。

自2015年以来，多伦多住房负担能力的恶化稳步加剧，2016年至2021年期间，居民向该省其他地区的迁移是前五年流出量的两倍多。

与多伦多一样，温哥华人口在过去五年中增长了19万，主要是由于国际移民的持续增长，包括永久移民(+ 12.7万)和非永久移民(+ 5.3万)。然而，另一方面，反映出其住房市场是加拿大最负担得起的，温哥华人搬到该省其他(更便宜的)地区的人数从2010年至2015年的平均每年+ 3700人急剧增加到2016年至2020年的平均每年+ 12500人。

蒙特利尔是加拿大第二大CMA，过去五年人口平均增长1.0%，略低于全国平均水平，但略高于前五年的平均增长0.8%。尽管总理弗朗索瓦·莱戈(Francois Legault)努力限制国际移民，但蒙特利尔的人口仍增加了20万，这主要是由于25万国际移民(永久和非永久)的流入，部分被居民流向该省其他地区(-10万)和其他省份(- 2.3万)所抵消。